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文档简介

2025年共有房产共有权协议模板一、前言本共有房产共有权协议（以下简称“本协议”）由以下各方于____年____月____日签订。各方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同共有____（房产地址）房产（以下简称“该房产”）。甲方（共有人）：____身份证号码：____乙方（共有人）：____身份证号码：____丙方（共有人）：____身份证号码：____二、共有房产基本情况1.该房产位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____。2.该房产的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。3.该房产的购房价款为____元，已支付的购房款为____元。4.该房产的贷款情况为：____（如有贷款，需详细说明贷款金额、贷款银行、还款方式等）。三、共有房产共有权分配1.各方对该房产共同共有，按照各自出资比例分配共有权。甲方、乙方、丙方的出资比例分别为____、____、____。2.各方共有权的行使应当遵循一致同意的原则。对于涉及该房产的重大事项（如出售、出租、抵押等），需经各方共同协商一致，并签订相应的协议。3.各方应按照共有权比例承担该房产的物业管理费、维修基金、税费等费用。四、共有房产的管理和使用1.各方应共同维护该房产的安全和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。2.各方应合理使用该房产，不得损害其他共有人的利益。3.未经各方共同协商一致，任何一方不得将共有房产转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。4.各方同意共同选定一名共有人作为该房产的管理人，负责协调各方关系，处理共有房产的日常事务。五、共有房产的分割和处置1.在共有期间，如各方达成一致同意分割共有房产，应按照共有权比例进行分割。2.在共有期间，如各方达成一致同意出售共有房产，应按照共有权比例分配出售所得款项。出售所得款项分配原则为：3.共有房产的处置方案应经各方共同协商一致，并签订相应的协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行本协议过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式四份，各方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（共有

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