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文档简介

2025年房地产承包合同样本甲方（承包方）：____身份证号：____乙方（发包方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方房地产事宜，达成以下协议：第一条承包房地产基本情况1.1承包房地产位于____，房地产证号为____，建筑面积为____平方米。1.2房地产用途：____。1.3承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第二条承包费用2.1甲方应向乙方支付承包费用，总计为人民币____元（大写：____元整）。2.2承包费用支付方式：（1）首期支付：合同签订之日起____日内，甲方一次性支付人民币____元。（2）后续支付：自合同生效之日起，每____个月支付一次，每次支付人民币____元。2.3如甲方未能按约定时间支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。第三条权利与义务3.1甲方权利：（1）在承包期限内，甲方有权按照合同约定的用途使用承包房地产。（2）甲方有权在承包期限内进行装修、改造，但需提前向乙方提交申请，并经乙方书面同意。3.2甲方义务：（1）甲方应按照合同约定的用途使用承包房地产，不得擅自改变用途。（2）甲方应妥善保管房地产证照，如有遗失，甲方应承担相应责任。（3）甲方在承包期限内应按照乙方的要求，配合进行房屋检查、维修等工作。3.3乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定收取承包费用。（2）乙方有权对甲方使用承包房地产的情况进行检查。（3）乙方有权在合同约定的承包期限结束后收回承包房地产。3.4乙方义务：（1）乙方应确保承包房地产在合同约定的期限内符合甲方使用要求。（2）乙方应按照合同约定及时处理甲方提出的合理诉求。第四条合同变更、解除与终止4.1合同变更：甲乙双方同意，如需对合同内容进行变更，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2合同解除：在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方有权解除合同：（1）甲乙双方协商一致解除合同。（2）甲乙双方未按约定履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行。4.3合同终止：合同期限届满，甲乙双方未达成续约协议，合同自然终止。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一

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