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2025年官方宅基地购房合同范文甲方（出售方）：身份证号：____地址：____乙方（购买方）：身份证号：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的宅基地及地上建筑物出售给乙方，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地位置：____2.宅基地面积：____平方米3.土地使用权类型：集体土地建设用地使用权4.宅基地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日5.宅基地现状：详见附件一《宅基地现状说明》二、建筑物基本情况1.建筑物结构：____2.建筑面积：____平方米3.建筑物用途：____4.建筑物现状：详见附件二《建筑物现状说明》三、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%；（2）剩余购房款，乙方应在____年____月____日前一次性支付给甲方。四、交付及过户1.甲方应保证在合同约定的交付日期前，将宅基地及地上建筑物交付给乙方。2.交付日期：____年____月____日。3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理宅基地及地上建筑物的过户手续。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照约定收取购房款；（2）按照约定将宅基地及地上建筑物交付给乙方；（3）按照约定协助乙方办理过户手续。2.甲方义务：（1）保证所售宅基地及地上建筑物的权属清晰、无纠纷；（2）保证所售宅基地及地上建筑物符合国家相关法律法规的规定；（3）按照约定交付宅基地及地上建筑物。3.乙方权利：（1）按照约定支付购房款；（2）按照约定接收宅基地及地上建筑物；（3）按照约定办理过户手续。4.乙方义务：（1）按照约定支付购房款；（2）按照约定接收宅基地及地上建筑物；（3）按照约定办理过户手续。六、违约责任1.甲方未能按照约定交付宅基地及地上建筑物的，应支付乙方逾期交付违约金，违约金为购房款的____%。2.乙方未能按照约定支付购房款的，应支付甲方逾期付款违约金，违约金为购房款的____%。七、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）签字（盖章）：____乙方（购买

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