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文档简介

2025年公共租赁住房管理与维修协议本协议由甲方（以下简称为“管理部门”）与乙方（以下简称为“住户”）签订，旨在明确双方在公共租赁住房管理与维修方面的权利、义务及责任。为确保双方合法权益，特制定以下协议：一、管理与维修责任1.甲方负责对____年交付使用的公共租赁住房进行统一管理，确保房屋及附属设施的正常运行。2.乙方作为住户，应遵守甲方制定的管理规定，爱护公共租赁住房及附属设施，合理使用房屋，不得私自拆改、破坏。3.甲方对公共租赁住房的维修工作，应按照以下程序进行：a.乙方发现房屋损坏，应及时向甲方报告；b.甲方接到报告后，应在____小时内进行现场勘查；c.甲方根据损坏情况，制定维修方案，并在____个工作日内完成维修。二、费用承担1.甲方承担公共租赁住房的日常管理与维修费用，包括但不限于房屋本体、公共设施、绿化养护等费用。2.乙方承担因个人原因造成的房屋及附属设施的损坏修复费用。乙方应在接到甲方通知后____个工作日内支付费用，逾期未付的，甲方有权依法追讨。3.甲方在维修过程中，如需乙方配合，乙方应予以协助。乙方因特殊情况不能配合的，应提前告知甲方，甲方应调整维修时间。三、居住要求1.乙方应按照甲方的要求，合理使用公共租赁住房及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在公共区域堆放杂物。2.乙方应遵守甲方制定的租赁期限，租赁期满后，乙方应按照甲方的要求，办理退房手续。3.乙方在租赁期间，如需装修，应向甲方提出申请，经甲方同意后，方可进行装修。四、安全管理1.甲方应加强对公共租赁住房的安全管理，定期进行安全检查，确保房屋及附属设施的安全性能。2.乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，不得在公共租赁住房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆物品。3.乙方在租赁期间，如发现安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应在____小时内进行整改。五、违约责任1.双方应严格遵守本协议，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方未能按照约定时间完成维修工作，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定支付费用，甲方有权依法追讨，并有权解除本协议。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

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