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文档简介

2025年农村二手住宅买卖合同样本甲方（卖方）：1.姓名（或单位名称）：____2.住所地：____3.联系电话：____乙方（买方）：1.姓名（或单位名称）：____2.住所地：____3.联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售农村二手住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.房屋坐落：____市____县（区）____乡镇____村____组____号。2.房屋结构：____结构3.房屋面积：____平方米4.房屋所有权证号：____5.土地使用权证号：____6.房屋现状：____二、房屋交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：（1）乙方在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方在合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币____元支付给甲方。（3）甲方在收到全部房款后，向乙方交付房屋及相关钥匙。三、房屋交付及过户1.交付时间：双方约定，甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。2.过户费用：双方约定，办理房屋过户手续所产生的费用由____方承担。3.过户时间：双方约定，应在合同签订之日起____个月内办理完毕房屋过户手续。四、房屋质量及维修责任1.甲方保证，所出售房屋符合我国相关法律法规的规定，具有完全产权，不存在任何债务、抵押、租赁等情况。2.甲方保证，所出售房屋不存在质量问题，如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。3.房屋交付后，因正常使用造成的房屋损耗，由乙方承担维修责任。五、违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为房价的____%。2.如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为房价的____%。3.如一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.双方应共同维护房地产市场的稳定，不得恶意炒房、哄抬房价。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：

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