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文档简介

2025年前期物业服务内容修改合同甲方：____市____小区业主委员会乙方：____物业管理公司根据《物业管理条例》和《____小区物业管理合同》，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供的物业管理服务内容进行修改，达成如下协议：一、物业管理服务内容修改1.1乙方按照《物业管理条例》和《____小区物业管理合同》的约定，提供以下物业管理服务：（1）物业设施设备维护管理：包括小区内的供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施设备的日常维修、检查、保养和管理；（2）物业公共区域管理：包括小区内的绿化、清洁、卫生、安全、公共设施设备维护、公共秩序维护等；（3）物业服务质量保障：包括客户服务、投诉处理、突发事件应急预案等；（4）物业费用收缴：包括物业服务费、公共维修基金等费用的收缴和管理；（5）物业档案管理：包括物业资料、业主资料、合同协议等档案的管理。1.2乙方根据甲方需求和实际情况，对物业管理服务内容进行以下修改：（1）增加绿化养护服务，提高绿化覆盖率，打造宜居小区环境；（2）加强公共区域清洁卫生管理，提高清洁卫生质量，确保小区公共卫生安全；（3）提升公共设施设备维护水平，延长设施设备使用寿命，提高业主满意度；（4）加强物业服务质量保障，设立客户服务热线，提高投诉处理效率；（5）完善物业费用收缴制度，提高费用收缴率，确保小区正常运行；（6）建立健全物业档案管理制度，保障物业资料、业主资料、合同协议等档案的完整性和安全性。二、服务质量和标准2.1乙方应按照《物业管理条例》和《____小区物业管理合同》的约定，确保物业管理服务的质量标准和效果。2.2乙方应建立健全服务质量控制体系，对物业管理服务过程中的质量问题及时进行整改，确保服务质量。2.3乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。三、服务费用3.1乙方按照《物业管理条例》和《____小区物业管理合同》的约定，收取物业服务费和其他相关费用。3.2乙方应合理使用物业服务费用，确保费用用于物业服务内容的提供和物业管理服务质量的提升。3.3乙方应定期向甲方报告物业服务费用的使用情况，接受甲方的监督和检查。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期满前，甲乙双方可协商续签合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未按照约定支付物业服务费用，乙方有权依法追讨欠费。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协

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