2025年店面资产抵押策划管理协议书

2025年店面资产抵押策划管理协议书甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方拥有位于____的店面资产，甲方因业务发展需要，拟将该店面资产抵押给乙方，乙方同意接受甲方所提供的抵押担保。为确保双方合法权益，甲乙双方经充分协商，特订立本协议书。一、抵押资产1.1抵押资产为甲方拥有的位于____的店面资产，房产证号为____，面积为____平方米，土地使用权证号为____，土地使用权面积为____平方米。1.2甲方保证抵押资产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方对该抵押资产具有完全的处置权。二、抵押担保范围2.1甲方因业务发展需要向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，用于____。2.2甲方同意以其拥有的抵押资产为借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。三、抵押期限3.1抵押期限自本协议书签订之日起至甲方偿还乙方全部借款本息之日止。3.2甲方应在抵押期限内积极偿还借款本息，如甲方未按期偿还，乙方有权要求甲方继续履行还款义务，并有权依法处置抵押资产。四、抵押资产的管理4.1甲方应保证抵押资产的安全、完整，不得擅自转让、出租、赠与、设定抵押权等行为。4.2甲方应按约定用途使用借款，确保借款用于业务发展。4.3甲方应按约定期限偿还借款本息，如甲方未按期偿还，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。4.4乙方有权对抵押资产进行定期检查，甲方应予以配合。五、抵押资产的处置5.1如甲方未按约定期限偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押资产，所得价款优先用于偿还借款本息。5.2处置抵押资产所得价款不足以偿还借款本息的，乙方有权继续向甲方追偿。5.3处置抵押资产所得价款超过借款本息部分，乙方应退还甲方。六、违约责任6.1甲方违反本协议书约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为借款本息的____%。6.2乙方未按约定履行抵押权实现手续的，应承担相应责任。七、争议解决7.1本协议书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押资产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、甲方基本情况1.1甲方名称：____1.2甲方住所：____1.3甲方营业执照号：____1.4甲方法定代表人：____二、乙方基本情况2.1乙方名称：____2.2乙方住所：____2.3乙方营业执照号：____2.4乙方法定代表人：____三、抵押资产的评估3.1甲方应对抵押资产进行评估，评估价值不得低于借款金额。3.2评估机构由甲乙双方共同选定，评估费用由甲方承担。四、抵押登记4.1甲方应在抵押期限内办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。4.2乙方有权对抵押登记手续进行核实。五、附则5.1本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.2本协议书签订后，如甲乙双方发生变更，应书面通知对方。5.3本协议书签订后，甲