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文档简介

2025年产权悬疑住宅交易合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：住宅1.4产权情况：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务、纠纷等。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2乙方支付方式：2.2.1乙方于____年____月____日前支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元，作为购房意向金。定金支付后，甲方不得将该住宅出售给第三方。2.2.2乙方于____年____月____日前支付首付款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2.3乙方于____年____月____日前支付剩余房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。第三条交付及过户3.1甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方，并办理完毕过户手续。3.2过户费用：过户费用按照相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。3.3乙方在办理过户手续时，甲方应提供以下材料：3.3.1房屋所有权证；3.3.2土地使用权证；3.3.3身份证件；3.3.4其他与过户相关的材料。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何纠纷、债务等；4.1.2甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方，并办理完毕过户手续；4.1.3甲方应协助乙方办理贷款等相关事宜。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照约定时间支付购房款；4.2.2乙方应按照甲方提供的材料，办理过户手续；4.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未能按照约定时间交付住宅或办理过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并支付乙方已付款的利息；5.1.2甲方所售住宅存在纠纷、债务等问题，导致乙方无法正常使用或过户的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并支付乙方已付款的利息。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未能按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，定金不予退还；5.2.2乙方在过户过程中故意拖延或拒绝配合的，甲方有权解除合同，定金不予退还。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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