2025年住宅租赁与销售策划协议

2025年住宅租赁与销售策划协议甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】丙方（销售策划方）：【丙方全称】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的住宅一套，乙方有意租赁该住宅，丙方具备专业的住宅销售策划能力，甲、乙、丙三方经充分协商，达成以下协议：一、租赁住宅基本情况1.1住宅地址：【具体地址】1.2住宅面积：【面积】平方米1.3住宅结构：【住宅结构】1.4住宅装修状况：【装修状况】二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】，共计【月/年】。2.2租金：每月【金额】元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金调整：在租赁期间，如甲方认为有必要调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。三、租赁押金3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付租赁押金【金额】元。3.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后三个工作日内无息退还租赁押金。四、住宅使用及维修4.1乙方有权按照本协议约定使用住宅，并遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅用途。4.2乙方在使用过程中应爱护住宅及附属设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行维修或赔偿。4.3甲方负责住宅主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责住宅内部设施的维修保养。五、销售策划5.1丙方负责对甲方的住宅进行销售策划，包括但不限于市场调研、营销策划、广告推广等。5.2丙方应确保销售策划的合法性和有效性，不得采用不正当手段进行销售。5.3丙方在销售过程中，应充分尊重甲方的意愿和权益，及时向甲方报告销售进展情况。六、销售收益分配6.1住宅销售后，扣除相关税费和丙方策划费用，剩余部分为甲方所得。6.2丙方策划费用为住宅销售总额的【百分比】。6.3甲方应在住宅销售完成后七个工作日内，按照本协议约定将策划费用支付给丙方。七、违约责任7.1乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【金额】。7.2乙方未按照本协议约定使用住宅，造成住宅及附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.3丙方未按照本协议约定进行销售策划，导致甲方利益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____签订日期：【签订日期】一、租赁住宅基本情况甲方拥有位于【具体地址】的住宅一套，该住宅面积为【面积】平方米，住宅结构为【住宅结构】，装修状况为【装修状况】。甲方保证该住宅符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。二、租赁期限及租金本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【月/年】。租金为每月【金额】元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。在租赁期间，如甲方认为有必要调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。三、租赁押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付租赁押金【金额】元。租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将住宅及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后三个工作日内无息退还租赁押金。四、住宅使用及维修乙方有权按照本协议约定使用住宅，并遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅用途。在使用过程中，乙方应爱护住宅及附属设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行维修或赔偿。甲方负责住宅主体结构及公共部位的维修保养，乙方负责住宅内部设施的维修保养。五、销售策划丙方负责对甲方的住宅进行销售策划，包括但不限于市场调研、营销策划、广告推广等。丙方应确保销售策划的合法性和有效性，不得采用不正当手段进行销售。在销售过程中，丙方应充分尊重甲方的意愿和权益，及时向甲方报告销售进展情况。六、销售收益分配住宅销售后，扣除相关税费和丙方策划费用，剩余部分为甲方所得。丙方策划费用为住宅销售总额的【百分比】。甲方应在住宅销售完成后七个工作日内，按照本协议约定将策划费用支付给丙方。七、违约责任乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金【金额】。乙方未按照本协议约定使用住宅，造成住宅及附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。丙方未按照本协议约定进行销售策划，导致甲方利益受损，甲方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定本协议一式三份，