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文档简介

2025年上海零售物业租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一条物业基本情况1.1物业位于上海市____区____路____号，建筑面积为____平方米，物业性质为商业用途。1.2甲方拥有该物业的完整产权，并保证该物业不存在任何权属争议或法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），每____个月为一个支付周期。3.2乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方应参照市场行情协商调整租金。第四条物业使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。4.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3物业维修责任：甲方负责物业主体结构的维修，乙方负责物业内部设施的维修。第五条物业管理及费用5.1甲方负责物业的日常管理，包括物业管理、安全保卫、环境卫生等。5.2物业管理费用为每月人民币____元整（大写：____元整），由乙方承担。5.3乙方应按时支付物业管理费用，逾期未付的，甲方有权暂停乙方使用物业。第六条保险责任6.1乙方应按照甲方的要求，为物业投保相应保险，并承担保险费用。6.2保险期间，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方办理理赔手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方逾期支付租金、物业管理费用等费用的，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方擅自改变物业用途或从事违法经营活动，甲方有权单方面解除合同。8.2在租赁期限内，如甲方未能按照约定提供物业或存在严重违约行为，乙方有权单方面解除合同。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保守对方商业秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日以上合同仅为示

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