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文档简介

2025年住宅小区土地买卖合同样本甲方（出卖人）：名称：____住所地：____法定代表人：____联系电话：____乙方（买受人）：名称：____住所地：____法定代表人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出卖位于____的住宅小区土地事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于____，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面积：____平方米。1.3土地用途：住宅用地。1.4土地使用权性质：____。第二条土地买卖价格2.1乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买甲方位于第一条所述的土地。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地买卖价款支付至甲方指定的银行账户。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地权属证书交付给乙方。3.2乙方应自取得土地权属证书之日起____个工作日内，办理土地过户手续。3.3土地过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。第四条甲方的义务4.1甲方应保证其对出卖的土地享有合法的权属证书，并保证土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方应按照本合同约定的价格和时间，向乙方交付土地权属证书。4.3甲方应在本合同约定的时间内，协助乙方办理土地过户及登记手续。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付土地买卖价款。5.2乙方应在本合同约定的时间内，办理土地过户手续。5.3乙方应按照法律法规的规定，承担土地使用权登记所需支付的费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、价格交付土地权属证书的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付土地买卖价款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____%。6.3甲方未按照本合同约定协助乙方办理土地过户及登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：____乙方

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