2025年企业间策划共享办公空间租赁与管理协议

2025年企业间策划共享办公空间租赁与管理协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方拥有位于____的共享办公空间，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方共享办公空间。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、租赁事项1.1租赁场所甲方同意将位于____的共享办公空间（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2租赁面积租赁场所的总面积为____平方米，具体划分为____个独立办公空间。1.3租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.4租金乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：（1）基本租金：人民币____元/平方米·月；（2）物业管理费：人民币____元/平方米·月；（3）其他费用：包括水电费、网络费、空调费等，按照实际使用情况计算。1.5租金支付方式乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。二、租赁场所的管理与使用2.1甲方责任（1）甲方应保证租赁场所符合国家有关安全、环保、消防等方面的要求；（2）甲方负责租赁场所的日常维修、保养，确保设施设备正常运行；（3）甲方应提供必要的办公设施，如办公桌、椅子、文件柜等；（4）甲方负责租赁场所的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等。2.2乙方责任（1）乙方应合理使用租赁场所，不得私自改变房屋结构；（2）乙方应遵守甲方制定的租赁场所管理制度，确保办公秩序；（3）乙方应爱护租赁场所内的设施设备，如有损坏，应按市价赔偿；（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复租赁场所原状。三、双方权利与义务3.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在使用租赁场所过程中的违规行为进行制止；（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁场所。3.2甲方义务（1）甲方应按照本协议约定提供租赁场所；（2）甲方应保证租赁场所的设施设备正常运行；（3）甲方应协助乙方办理租赁场所的入驻手续。3.3乙方权利（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁场所；（2）乙方有权要求甲方提供必要的办公设施；（3）乙方有权对租赁场所的设施设备提出合理维修、更换要求。3.4乙方义务（1）乙方应按照本协议约定支付租金；（2）乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变房屋结构；（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复租赁场所原状。四、违约责任4.1甲方违约如甲方未能按照本协议约定提供租赁场所，或租赁场所的设施设备未能正常运行，导致乙方无法正常办公，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金、赔偿损失等。4.2乙方违约如乙方未能按照本协议约定支付租金，或在使用租赁场所过程中有严重违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本