2025年二手房销售合同标准样本_第1页
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文档简介

2025年二手房销售合同标准样本一、定义与术语1.1本合同是指____年____月____日以后，由买方（以下简称甲方）与卖方（以下简称乙方）签订的，关于乙方将其名下位于____市____区（县）____街道____号的二手房（以下简称房屋）出售给甲方，并由甲方支付购房款项的协议。1.2二手房：指已经办理了房屋所有权证，并已在房地产交易中心登记备案的房屋。1.3购房款项：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买房屋的款项，包括房价款、契税、交易手续费等。1.4交付日期：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的日期。二、房屋基本信息2.1房屋坐落于____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号为____，房屋规划用途为____，房屋建筑结构为____，房屋所有权性质为____。2.2房屋的附属设施和装修情况如下：（1）家具：____；（2）家电：____；（3）装修：____；（4）其他：____。三、购房款项及支付方式3.1双方确认，房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方应按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还；（2）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付人民币____元作为首付款；（3）剩余款项，甲方应按照银行贷款政策及本合同约定，通过贷款方式支付。3.3甲方未按照本合同约定支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。四、交付及办理过户手续4.1乙方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋及其附属设施、装修等完好无损地交付给甲方。4.2甲方应自交付之日起，承担房屋的一切使用、管理和维护责任。4.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，甲方应支付乙方剩余购房款项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2甲方未按照约定时间支付购房款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章

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