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文档简介

2025年商业地产交易协议样本一、协议背景甲方（以下简称“卖方”）：【卖方全称】乙方（以下简称“买方”）：【买方全称】鉴于卖方为【商业地产项目名称】（以下简称“本项目”）的合法所有权人，拥有该项目的完整产权；鉴于买方有意购买本项目，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就本项目交易事宜达成以下协议：二、协议正文第一条项目概述1.1项目名称：【商业地产项目名称】1.2项目地点：【具体地址】1.3项目规模：占地面积【平方米】；建筑面积【平方米】1.4项目性质：【商业用途】第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方确认，本项目交易价格为【人民币】（大写：【____】元整）。2.2支付方式：（1）买方应在协议签订之日起【日内】向卖方支付定金【人民币】（大写：【____】元整），作为购买本项目的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应在【年月日】前支付剩余款项，即交易价格的【%】（大写：【____】元整）。第三条产权过户及手续办理3.1卖方应在本协议签订之日起【日内】，向买方提供完整的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.2买方应在收到卖方提供的产权证明文件之日起【日内】，办理完毕项目过户手续，并将过户费用支付给卖方。3.3双方应协助对方办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于项目审批、土地使用权变更、房产证办理等。第四条项目交付及验收4.1卖方应在本协议约定的支付款项完成后【日内】，将本项目交付给买方。4.2买方应在项目交付后【日内】，进行项目验收。验收合格后，买方应签署验收报告。4.3如验收不合格，买方应在验收报告上注明不合格事项，并通知卖方进行整改。第五条违约责任5.1若卖方未能按照本协议约定的期限交付项目，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：5.2若买方未能按照本协议约定的期限支付款项，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：5.3双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向本项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。三、协议附件附件一：本项目产权证明文件附件二：本项目交易合同附件三：本项目验收报告四、协议签署甲方（卖方）：【卖方全称】法定代表人（或授权

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