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文档简介

2025年住宅租售转换合同范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方，并约定在一定条件下转换为出售事宜，达成以下协议：一、住宅基本信息1.住宅地址：____市____区____路____号____室。2.住宅面积：____平方米。3.住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离住宅，并将住宅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、租售转换条件1.在租赁期内，如乙方有购买该住宅的意愿，可向甲方提出书面申请。2.甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复，同意出售的，双方应签订《住宅买卖合同》。3.住宅买卖价格按照以下方式确定：甲方提供的评估价或市场价，双方协商一致后确定。4.乙方在签订《住宅买卖合同》后，应在____个工作日内支付首付款，余款按照合同约定的方式支付。五、甲方权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金。2.甲方应保证住宅符合出租条件，确保住宅的安全、设施完好。3.甲方在租赁期内不得随意提高租金，如有特殊情况，应提前通知乙方。4.甲方在乙方购买住宅时，应按照约定协助办理过户手续。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照约定使用住宅，并享受住宅内的公共设施。2.乙方应按约定支付租金，并遵守甲方制定的住宅管理规定。3.乙方在租赁期内不得损坏住宅设施，如有损坏，应承担修复费用。4.乙方在购买住宅时，应按照约定支付购房款。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供住宅或提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____

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