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文档简介

2025年个人借款和房产抵押合同样本甲方（出借方）：____身份证号：____乙方（借款方）：____身份证号：____一、借款事项1.1乙方因____原因，向甲方借款人民币____元（大写：____元整），用于____。1.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3借款利率为____%，按____（月/年）计息，利息计算方式为____。1.4乙方应按以下方式偿还借款：（1）一次性还本付息：在借款到期日一次性偿还本金及全部利息。（2）分期还款：按照甲方指定的还款计划，分期偿还本金及利息。二、房产抵押事项2.1乙方自愿将其名下位于____的房产（房产证号：____）作为借款抵押物，抵押给甲方。2.2抵押房产的评估价值为人民币____元（大写：____元整），抵押率为____%。2.3乙方应于____年____月____日前将房产证等相关抵押文件交付给甲方，并办理抵押登记手续。2.4乙方保证抵押房产在借款期间不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题，如发生上述情况，乙方应立即通知甲方，并承担相应的法律责任。三、权利与义务3.1甲方有权按照本合同约定的借款利率收取利息，有权要求乙方按期偿还本金及利息。3.2甲方有权对乙方提供的抵押房产进行监督、检查，确保抵押物的价值不受损害。3.3乙方应按照本合同约定的借款用途使用借款，不得将借款用于非法用途。3.4乙方应按约定的还款方式及时偿还本金及利息，如乙方逾期未还，甲方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息。3.5乙方在借款期间，未经甲方书面同意，不得将抵押房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。3.6乙方应确保抵押房产的保险有效，并承担保险费用。四、违约责任4.1乙方未按照本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的____%。4.2乙方逾期未偿还本金及利息的，甲方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息，并有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期本金及利息的____%。4.3乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，提前收回借款，并有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签

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