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文档简介

2025年上海市房产转让协议范本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方是上海市某房产（以下简称“房产”）的合法所有权人，愿意将房产转让给乙方；乙方愿意接受甲方的房产转让。为确保甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产转让协议（以下简称“本协议”），以共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于上海市____区____路____号____室，房产证号为____，房产面积为____平方米，建筑结构为____，房屋性质为____。1.2房产现状：房产目前无任何抵押、租赁、查封等权利负担。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，一次性支付给甲方转让款。2.3乙方支付转让款的方式为现金支付/银行转账/支付宝转账，具体支付方式双方协商确定。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，向乙方提供办理房产过户所需的一切合法、有效的文件和证明材料。3.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付过户费用，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。3.3甲乙双方应共同办理房产过户手续，确保房产过户至乙方名下。四、交付及验收4.1甲方应在房产过户至乙方名下之日起____日内，将房产实际交付给乙方。4.2乙方应对房产进行验收，确认房产现状与甲方所述相符。4.3如乙方对房产验收不合格，有权要求甲方进行整改，直至验收合格。五、违约责任5.1甲方违反本协议的任何条款，导致乙方无法按照约定条件取得房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让款的____%作为违约金。5.2乙方违反本协议的任何条款，导致甲方无法按照约定条件取得转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让款的____%作为违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日

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