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文档简介

2025年住宅买卖简易协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日依法取得位于____市（县）____区（县）____街道（镇）____号房产一套，产权清晰，无任何纠纷和债务。乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，就以下事项达成一致协议：一、房产基本情况1.房产位于____市（县）____区（县）____街道（镇）____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房产证号为____。2.房产所有权归甲方所有，甲方保证房产不存在任何抵押、租赁、查封、扣押等权利瑕疵，且未涉及任何法律纠纷。二、交易价格1.乙方同意购买该房产，双方确认交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该房产的诚意金。定金在签订正式购房合同后自动转为购房款的一部分。三、付款方式及期限1.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。四、过户手续1.甲乙双方应于____年____月____日前，共同前往当地房地产管理部门办理房产过户手续。2.过户费用按照当地政府规定，由甲乙双方各自承担相应部分。五、交付及验收1.房产交付日期为____年____月____日，甲方应保证房产在交付时符合以下条件：（1）房产主体结构完整，无裂缝、渗水等现象；（2）水、电、气等基础设施齐全，使用正常；（3）附属设施（如电梯、消防设备等）齐全，运行正常。2.乙方在接收房产时，应认真验收，确认房产符合本协议约定的交付条件。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（买方）：____

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