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文档简介

2025年住宅购买代表协议甲方（委托方）：____身份证号：____乙方（受托方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方购买住宅事宜，达成如下协议：一、协议背景1.1甲方因个人原因，需委托乙方代为购买位于____省/市/自治区____市____区____街道的住宅一套（以下简称“该住宅”）。1.2乙方同意接受甲方的委托，代为购买该住宅，并按照本协议约定的条款履行相关义务。二、委托事项2.1甲方委托乙方代为购买该住宅，并办理与购买该住宅相关的所有手续。2.2乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找合适的住宅，并在购买过程中提供专业意见。2.3乙方应在该住宅购买过程中，严格遵守国家法律法规，确保购买行为的合法性。三、委托权限3.1甲方授权乙方在购买该住宅的过程中，代表甲方签署与购买该住宅相关的合同、协议、承诺书等文件。3.2甲方授权乙方在购买该住宅的过程中，代为支付与购买该住宅相关的款项，包括但不限于房款、税费、中介费等。3.3甲方授权乙方在购买该住宅的过程中，代为办理与购买该住宅相关的产权转移登记手续。四、费用承担4.1甲方应承担购买该住宅的全部费用，包括但不限于房款、税费、中介费、装修费等。4.2乙方在办理与购买该住宅相关的手续过程中产生的合理费用，由甲方承担。4.3甲方应在协议生效后____个工作日内，将购买该住宅所需的全部款项支付给乙方，乙方在收到款项后，应及时支付给售房方。五、协议生效及终止5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的有效期为____个月，自协议生效之日起计算。5.3在协议有效期内，如甲方已购买到合适的住宅，或甲方、乙方任何一方提前终止本协议，本协议自动终止。5.4协议终止后，甲乙双方应按照本协议的约定，履行已发生的义务，并办理相关手续。六、违约责任6.1如乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方未能购买到合适的住宅，乙方应承担相应的违约责任。6.2如甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购买款项的____%。6.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充

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