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文档简介

2025年二手房卖方授权协议根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，确保交易安全，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方代理销售甲方位于____的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为____。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响销售的法律法规限制情况。二、代理销售事宜2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方房屋对外销售，并按照本协议约定支付甲方房款。2.2乙方应在协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。____个月内自行或委托第三方对房屋进行查看、咨询、推广等销售活动。2.3乙方应在销售过程中，严格按照国家法律法规和房地产市场调控政策，合理定价，规范销售，确保交易安全。2.4乙方应在房屋成交后____个工作日内，向甲方支付房款人民币____元（不含税费、中介费等）。三、费用及税费3.1甲方应承担本次交易过程中产生的契税、个人所得税、房屋交易手续费等税费。3.2乙方应承担本次交易过程中产生的中介费、广告宣传费等费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款的____%。4.2如因国家法律法规、政策调整导致本协议无法履行，甲乙双方应友好协商解决，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起至房屋过户手续办理完毕之日止有效。甲

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