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文档简介

写字楼物业租赁协议格式甲方（出租方）：____地址：____营业执照号：____乙方（承租方）：____地址：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____的写字楼物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业用途：____4.物业设施：____二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前三个月内书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月支付人民币____元（大写：____元整），作为租赁该物业的租金。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方协商一致后，可按照市场行情调整租金。四、押金及保证金1.乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方人民币____元（大写：____元整）作为押金。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.乙方在租赁期间，如出现违反本协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。五、物业使用及维修1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途，不得在物业内从事违法经营活动。2.乙方应负责物业内部设施的日常维护和保养，确保物业的正常使用。3.如物业出现重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。六、物业管理1.甲方负责物业的日常管理，包括物业的安保、清洁、绿化等工作。2.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方进行物业管理。七、保险及安全1.乙方应自行承担物业内的财产保险责任，甲方不负任何责任。2.乙方应确保物业内的安全，遵守国家有关安全法规，不得使用易燃易爆物品，不得进行可能影响安全的作业。八、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.乙方违反本协议约定的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。九、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日1.确保双方的身份信息准确无误，包括甲乙双方的名称、地址、营业执照号等。2.明确物业的基本情况，包括地址、面积、用途、设施等。3.详细约定租赁期限、租金及支付方式、押金及保证金等事项。4.明确双方的权利义务，包括物业使用

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