公租房续租合同范本

公租房续租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：______________乙方（承租方）：__________身份证号：_____________住址：_________________联系电话：______________一、续租期限1.本合同续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式1.续租期间，乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金，即每月人民币____元整（大写：_____________________元整）。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整），作为乙方履行本合同项下各项义务的保证金。2.在本合同租赁期满且乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护，并遵守有关物业管理规定。2.在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。如甲方未能在规定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。五、合同的变更、解除和终止1.双方同意，在租赁期间，如因政策调整、城市规划等原因需要变更或解除本合同时，甲方应提前__个月通知乙方，乙方应在接到通知后的__个月内搬离租赁房屋。2.在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。六、争议解决1.双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.合同主体：明确甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人（或负责人）和联系方式，确保合同主体合法有效。3.续租期限：明确续租的起始和终止日期，避免对租赁期限的误解。4.租金及支付方式：详细约定租金金额和支付方式，包括支付时间及滞纳金的计算方式。5.押金：约定押金的金额、支付时间和退还条件，保障双方的权益。6.房屋使用及维修：明确双方对房屋及附属设施的使用和维修责任，防止后期争议。7.合同的变更、解除和终止：约定合同变更、解除和终止的条件和程序，保障双方的合法权益。8.争议解决：确定争议解决的途径和地点，通常选择合同签订地人民法院。解决办法：1.协商：通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。续租：指原租赁合同到期后，双方达成一致，延长原租赁关系的法律行为。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的对价。押金：指乙方为担保其租赁期间履行合同义务而向甲方支付的一定数额的钱款。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的违约金。解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，提前终止合同的法律行为。终止合同：指合同因期限届满、履行完成或其他法定事由而结束。争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款或履行情况产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为低收入家庭，需要特别考虑租金减免。补充条款：考虑到乙方家庭经济状况，若乙方在租赁期间遭遇特殊情况，如失业、重大疾病等，导致支付租金困难，乙方可以书面申请，甲方在核实情况后，可适当减免部分租金。2.场合：乙方计划在租赁房屋内进行小型家庭手工业。补充条款：乙方在租赁房屋内进行小型家庭手工业时，必须确保不影响邻里居住环境和房屋结构安全，并且不得违反相关法律法规。如需安装设备或改动房屋结构，需提前与甲方协商一致。3.场合：乙方有老人或小孩，需要额外的安全保障措施。补充条款：甲方应确保房屋的安全设施完善，如安装防护栏、紧急呼叫系统等，以保障乙方家庭特别是老人和小孩的安全。合同所需附件列表：1.附件一：双方身份证复印件说明：甲乙双方的身份证正反面复印件，用于核实双方身份。2.附件二：房屋产权证明说明：甲方提供的房屋所有权证书或其他有效产权证明文件。3.附件三：原租赁合同说明：甲乙双方之前签订的《公租房租赁合同》副本。4.附件四：租金支付凭证说明：乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付凭证。5.附件五：押金支付凭证说明：乙