大型商业综合体建筑工程合同(二)

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总投资：_______第二条合同范围和内容2.1本合同范围包括：_______2.2本合同内容包括：_______第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算，经甲方审核确认后作为工程进度款的支付依据。3.3乙方应按照双方约定的工程进度节点向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后_______日内审批并支付相应款项。3.4合同价款支付方式如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度节点，甲方支付乙方已完工程价款的_______%。（3）尾款：工程验收合格并办理完毕竣工结算后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改。4.3乙方应保证工程的安全、环保、节能等指标符合相关法律法规要求。4.4工程验收合格标准如下：（1）工程质量应符合国家、行业标准和设计要求。（2）工程应满足甲方提出的功能、性能要求。（3）工程应达到甲方验收合格的其他要求。第五条工程进度5.1乙方应按照双方约定的施工计划和工程进度节点完成施工。5.2乙方应提前_______天向甲方提交工程进度计划，甲方有权对进度计划进行审核和调整。5.3乙方如因特殊情况导致工程进度延误，应及时通知甲方，并制定整改措施。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。第六条材料和设备6.1乙方应按照设计文件和甲方要求采购工程所需材料和设备。6.2乙方应保证材料和设备的质量，并提供相关质量证明文件。6.3乙方应对工程所使用材料和设备的安全、环保、节能等指标负责。第七条工程验收7.1工程验收分为初步验收和最终验收。7.2初步验收在工程进度达到_______%时进行，由甲方组织，乙方参加。7.3最终验收在工程竣工后_______日内进行，由甲方组织，乙方参加。7.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新申请验收。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%每日。8.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。8.3甲方未按照约定时间支付进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已完工程价款的_______%每日。8.4甲方未按照约定时间支付预付款和尾款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：预付款和尾款金额的_______%每日。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份注意事项及解决办法：1.合同的签订应严格遵守法律法规，确保合同的有效性和合法性。2.明确合同范围和内容，避免因合同条款不明确导致的争议。3.合同价格和支付方式应明确，确保双方权益。4.乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.乙方应按照约定的工程进度完成施工，避免逾期违约。6.工程验收合格标准应明确，确保工程质量符合要求。7.材料和设备应符合设计文件和甲方要求，保证工程安全、环保、节能。8.违约责任应明确，确保双方权益。9.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方有依据可循。关键词语的法律名词解释：1.合同签订：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见并签署书面文件的法律行为。2.工程预算：乙方根据设计文件和施工图纸，对工程所需材料、人工、设备等费用进行预估的书面文件。3.工程进度款：根据工程进度，甲方按照约定的比例支付给乙方的已完工程价款。4.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行质量、性能、安全等方面的检查，以确定工程是否符合约定标准和要求的程序。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。6.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合：1.定制化需求：如果甲方有特殊的定制化需求，比如特殊的建筑风格、材料要求或者功能要求，需要在合同中明确这些特殊需求，并添加相应的补充条款。补充条款：乙方应根据甲方的定制化需求，制定详细的施工方案和材料清单，并提交甲方审批。甲方应在收到方案后_______日内审批完毕，否则视为甲方同意乙方的方案。2.工程变更：如果在施工过程中，甲方提出工程变更的需求，需要对变更的内容、范围、时间以及费用等进行明确，并添加相应的补充条款。补充条款：工程变更应由甲方提出，并书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后_______日内向甲方提交变更方案和费用预算。甲方应在收到方案后_______日内审批完毕，否则视为甲方同意乙方的方案。3.工程延期：如果因为不可抗力或者其他特殊情况导致工程延期，需要明确延期的条件和责任，并添加相应的补充条款。补充条款：工程延期应由乙方提出，并书面通知甲方。乙方应提供延期原因和相关证明文件。甲方应在