短期租赁合同（标准版）

短期租赁合同（标准版）合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1租赁物描述：甲方出租给乙方的租赁物为（详细描述租赁物的名称、规格、数量、状况等）。1.2租赁物交付：甲方应于本合同生效之日起______日内，将租赁物交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月的租金；（3）乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、功能。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内予以修复。如甲方无法修复，乙方有权要求甲方更换租赁物。4.3乙方应承担租赁物在租赁期间的日常维修保养费用。第五条保险责任5.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。5.2在租赁期间，如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定，向保险公司索赔。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、功能，或未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除与终止（1）乙方逾期支付租金累计超过______个月；（2）乙方违反本合同约定的使用要求，情节严重；（3）乙方发生重大违约行为，严重影响甲方权益。（1）甲方未按约定交付租赁物；（2）甲方违反本合同约定的维修保养义务，情节严重；（3）甲方发生重大违约行为，严重影响乙方权益。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。3.租赁物描述：详细描述租赁物的具体情况，避免日后因描述不清产生争议。4.租赁期限：明确租赁起始和结束日期，对于续租条款也要有明确规定。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。6.租赁物的使用及维修：乙方应合理使用租赁物，并承担日常维修保养费用。7.保险责任：乙方应按甲方要求对租赁物进行保险，明确保险费用承担方。8.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式。9.合同解除与终止：列出可能导致合同解除的各种情况。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：支付租金，使用租赁物的当事人。3.租赁物：本合同中指甲方出租给乙方使用的物品或财产。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例支付的违约金。6.违约责任：合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的法律责任。7.解除合同：在合同有效期内，因特定原因，合同一方通知对方终止合同效力的行为。8.争议解决：合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决方式，如友好协商或法律诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：场合描述：学生需要在校外租住宿舍，而房东是个人或宿舍管理公司。补充条款：考虑到学生放假回家的需求，可以增加：“在寒暑假期间，乙方有权将租赁物短期转租给其他学生使用，但需提前通知甲方并确保新租客符合甲方的要求。”2.临时办公空间租赁：场合描述：初创公司或临时项目组需要临时租用办公空间。补充条款：考虑到办公需求的灵活性，可以增加：“如乙方因业务需要提前解除合同，应至少提前30日通知甲方，且无需支付违约金，但需在合同解除前结清所有费用。”3.旅游旺季民宿租赁：场合描述：房东在旅游旺季将自家的空闲房间出租给游客。补充条款：考虑到游客的多样性和临时需求，可以增加：“乙方在租赁期间，如因特殊情况需临时延长或缩短租赁期，应至少提前7日通知甲方，双方协商一致后可进行调整。”4.临时仓储空间租赁：场合描述：商家需要临时租用仓库存储货物。补充条款：考虑到仓储的特殊性，可以增加：“乙方在租赁期间，应确保租赁物的安全使用，并采取必要的防火、防盗措施，如有需要，可自行安装额外的安全设施。”合同所需附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名