商场室内广告位租赁合同样本

商场室内广告位租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的广告位位于甲方商场室内，具体位置为_______，广告位面积约为_______平方米。1.2甲方保证出租的广告位符合国家相关法律法规的规定，具备合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同签订后_______日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日的_______日前支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条广告位使用4.1乙方在租赁期间享有广告位的独立使用权，未经甲方同意，乙方不得将广告位转租、转让或以其他方式处分。4.2乙方应按照甲方商场的管理规定使用广告位，不得擅自改变广告位结构，确保广告位的安全使用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关广告法律法规，不得发布违法广告。第五条维修保养5.1乙方在使用过程中应负责广告位的日常维护保养，确保广告位的正常使用。5.2如广告位出现损坏，乙方应在发现后及时通知甲方，甲方应在接到通知后的_______日内修复或更换。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为广告位投保相应的财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间应确保广告位的安全，如发生火灾、水灾等意外事故，乙方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。7.2甲方未按约定提供广告位或广告位不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述广告位的具体位置和面积，确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例。4.广告位使用：乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改变广告位结构，且不得发布违法广告。5.维修保养：约定日常维护保养责任和意外损坏的处理方式。6.保险：乙方需为广告位投保，承担相应的保险费用。7.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。9.其他约定：包括合同的副本数量和生效条件。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商来解决问题。2.法律诉讼：如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：租赁合同（LeaseContract）：出租人与承租人之间就租赁物的使用和收益所达成的协议。出租方（Lessor）：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物提供给承租方使用的一方。承租方（Lessee）：支付租金，使用和收益租赁物的一方。租金（Rent）：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金（LateFee）：因承租方未按时支付租金而产生的额外费用。维修保养（MntenanceandRepr）：对租赁物进行日常维护和故障修复的行为。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律后果。争议解决（DisputeResolution）：解决合同当事人之间争议的方法和程序。生效（Effective）：合同开始发生法律效力，对双方当事人产生约束力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：商场进行大型促销活动，乙方希望租赁广告位进行特别宣传。“若乙方租赁广告位期间，甲方商场举办大型促销活动，乙方有权申请在活动期间增加广告位的曝光率，甲方应尽力配合，具体方案双方协商确定。”2.应用场合：乙方为商场内的品牌专柜，希望长期租赁广告位以提升品牌形象。“鉴于乙方为商场内品牌专柜，双方同意在合同期限内，甲方为乙方提供固定的广告位，以利于乙方长期宣传品牌形象。若乙方租赁期满后希望续租，甲方将优先考虑乙方的续租申请。”3.应用场合：乙方为新产品发布，需要在广告位上进行临时设置和调整。“若乙方租赁广告位期间有新产品发布，乙方有权申请临时调整广告位设置，以适应新产