房屋租赁押金退还协议说明

房屋租赁押金退还协议说明第一章协议概述第一条合同编号1.1本协议编号为：_______。1.2本协议编号为租赁双方对房屋租赁押金退还事宜的标识和唯一凭证。第二条甲乙双方基本信息2.1出租方（甲方）：2.1.1全称：_____________________2.1.2简称：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系方式：_____________________2.1.5身份证号码：_____________________2.2承租方（乙方）：2.2.1全称：_____________________2.2.2简称：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系方式：_____________________2.2.5身份证号码：_____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置：_____________________3.2房屋面积：_____________________平方米3.3房屋结构：_____________________3.4房屋用途：_____________________3.5房屋权属证明文件编号：_____________________第四条押金收取4.1押金金额：人民币（大写）：_____________________人民币（小写）：_____________________元整4.2押金收取时间：_____________________4.3押金收取方式：_____________________4.4押金收取账户信息：4.4.1开户行：_____________________4.4.2账户名称：_____________________4.4.3账号：_____________________第五条押金退还条件5.1乙方按照合同约定正常居住、使用房屋，并按时缴纳租金、水电费等相关费用。5.2乙方在租赁期满或提前终止合同时应提前通知甲方，并完成房屋的清洁、维修等交接工作。5.3乙方在租赁期满或提前终止合同时房屋内无损坏、遗失等物品。5.4乙方无拖欠甲方任何费用。5.5乙方按照甲方要求，将房屋恢复原状，不影响甲方再次出租。第五章押金退还流程5.1乙方在租赁期满或提前终止合同时向甲方提出押金退还申请。5.2甲方在收到乙方退还申请后，对房屋进行检查，确认房屋符合退还押金条件。5.3甲方在确认房屋符合退还条件后，将押金退还至乙方提供的银行账户。5.4乙方在收到押金后，应向甲方出具收据，确认已收到押金退还。5.5如乙方在退还押金过程中出现任何争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六章押金退还的特别约定第条押金退还的期限6.1甲方应在乙方提出押金退还申请后的____个工作日内，完成对房屋的检查，并向乙方告知检查结果。6.2如甲方对房屋状况有异议，应在告知结果的同时提出具体的修复要求，并给予乙方____个工作日的时间进行修复。第条押金退还的核实6.3乙方应在收到甲方对房屋检查结果的告知后____个工作日内，配合甲方进行房屋状况的最终核实。6.4如乙方对甲方提出的检查结果有异议，双方应共同委托第三方进行房屋状况的鉴定，鉴定费用由提出异议的一方承担。第条押金退还的扣除6.5在乙方未按合同约定履行义务或房屋出现损坏的情况下，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。6.6甲方应在扣除押金后，向乙方书面说明扣除原因，并提供相应的证据。第条押金退还的结算方式6.7押金退还应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式结算。6.8甲方应在押金退还后，向乙方提供相应的结算凭证。第七章房屋检查标准第条房屋清洁标准7.1乙方应保证房屋在退还时保持整洁，无垃圾、污渍等。7.2地面、墙面、天花板等表面应无明显污渍、破损。7.3卫生间、厨房等特殊区域应保持清洁，无异味。第条房屋设施设备检查7.4房屋内的设施设备，如空调、热水器、冰箱等，应保持正常使用状态。7.5乙方应在使用过程中，对设施设备进行合理维护，避免损坏。第条房屋结构检查7.6房屋结构应完好无损，无裂缝、倾斜等质量问题。7.7门窗、墙壁等应保持完整，无损坏。第八章其他费用承担第条维修费用8.1因乙方使用不当造成的房屋设施设备损坏，乙方应承担维修费用。8.2乙方应在房屋损坏后____个工作日内通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修。第条水电费8.3乙方应在租赁期满或提前终止合同时结清房屋的水电费等费用。8.4甲方有权从押金中扣除乙方未结清的费用。第条其他费用8.5除上述费用外，双方约定的其他费用由相应责任方承担。第九章合同附件第条合同附件内容9.1本协议附件包括但不限于以下内容：9.1.1房屋租赁合同9.1.2押金收据9.1.3房屋设施设备清单9.1.4其他相关文件第条附件的效力9.2合同附件与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以附件为准。第条附件的保管9.3双方应妥善保管合同附件，保证合同内容的完整性和准确性。第条附件的变更9.4合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第条附件的补充9.5如本协议附件未涵盖全部内容，双方可根据实际情况进行补充，补充内容与本协议具有同等法律效力。第十一章押金退还协议的生效与解除第条协议生效11.1本押金退还协议自双方签字盖章之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第条协议解除11.2.1如甲方在收到乙方押金退还申请后，未在规定期限内完成房屋检查并告知乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部押金。11.2.2如乙方在租赁期满或提前终止合同时未按约定完成房屋的清洁、维修等交接工作，甲方有权解除本协议，并从押金中扣除相应费用。第十二章通知与送达第条通知方式12.1本协议项下的通知，除非另有约定，应通过书面形式进行。12.2通知可以通过以下方式送达：12.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递，以投递日期为送达日期。12.1.2邮件：以发送日期为送达日期，但需确认收件人已收到邮件。12.1.3直接交付：以交付日期为送达日期。第条送达地址12.2.1甲方送达地址：_____________________12.2.2乙方送达地址：_____________________第条送达确认12.3任何一方收到对方的通知后，应在收到通知之日起____个工作日内给予书面确认。第十三章其他第条不可抗力13.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。第条协议的补充与修改13.3本协