二零二五年度高品质开发商购房合作书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高品质开发商购房合作书甲方（开发商）：甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号甲方联系方式：021xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（购房方）：乙方名称：张先生/女士乙方地址：市区路号乙方联系方式：138xxxx5555法定代表人（如有）：张先生/女士一、购房项目描述1.项目名称与位置项目名称为：高品质住宅小区项目位置：市区路号2.房屋描述乙方拟购买甲方开发的高品质住宅小区中的栋单元室，建筑面积为平方米，户型为。二、购房价格与付款方式1.购房价格乙方购买上述房屋的价格为人民币______万元整（大写：______）。2.付款方式（1）首付：合同签订之日起______个工作日内支付总房价的30%；（2）贷款：余款部分通过银行贷款解决，具体贷款事宜由双方另行协商；（3）尾款：房屋交付前支付剩余的70%。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同约定的交房时间内，即______年______月______日之前，将房屋交付给乙方。2.交房条件（1）房屋主体结构质量合格；（2）房屋装修符合合同约定；（3）房屋及相关配套设施齐全；（4）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。四、售后服务与违约责任1.售后服务（1）房屋质量问题保修期为______年；（2）房屋配套设施故障维修服务；（3）物业管理服务。2.违约责任（1）如甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金；（2）如乙方未能按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房资料进行审核，如发现资料不符合要求，有权拒绝购房。有权根据购房实际情况调整购房方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的购房资料，并按照合同约定办理购房手续。为乙方提供购房咨询和服务，协助乙方了解购房政策及相关信息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供购房资料后，有权要求甲方按照约定办理购房手续。如因甲方原因导致购房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供购房资料。不得将购房资料泄露给第三方，确保信息安全。六、购房资料审核与验收1.审核方式甲方在收到乙方提供的购房资料后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用书面审核或现场审核的方式。2.验收标准审核标准以本合同约定的购房资料要求以及国家相关法律法规为准。如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如补充资料等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按揭贷款（如有）乙方同意通过银行贷款支付购房款，具体贷款事宜由双方另行协商。3.尾款在房屋交付使用后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理购房手续，每逾期一天，应按照未办理金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝购房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供购房资料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的购房资料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的资料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因资料问题导致购房失败，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除与终止1.解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。2.终止条件本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十一、争议解决1.协商合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。3.诉讼仲裁不成或未选择仲裁时，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容负有保密义务。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后______年止。十三、合同生效与解除1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.解除合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。甲方代表（签字）：_