二零二五年度宾馆整体运营权及收益权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度宾馆整体运营权及收益权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宾馆整体运营权及收益权描述1.宾馆概况宾馆名称为______，位于______，拥有客房数量______间，餐饮面积______平方米，其他设施包括______。乙方获得宾馆整体运营权及收益权，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等业务。2.运营要求乙方应按照国家相关法律法规和宾馆行业标准进行运营管理，确保宾馆的安全、卫生和服务质量。乙方保证在运营期间，宾馆的资产和设施得到合理维护和保养，延长使用寿命。乙方承诺自协议签订之日起______年内（具体时长），宾馆的年营业收入不低于______万元。二、转让数量与价格1.转让数量本协议涉及的宾馆整体运营权及收益权为______%，乙方获得该比例的运营权及收益权。实际转让比例以双方最终书面确认为准。2.转让单价与总价转让单价为______元/（万元），根据乙方获得的宾馆整体运营权及收益权比例计算得出。本协议转让总价预计为______万元（大写：______），该总价根据转让比例计算得出，最终总价以实际转让比例和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成宾馆整体运营权的交接。交接完成后，乙方即享有宾馆的运营权及收益权。2.交货地点宾馆整体运营权的交接地点为______（详细地址）。四、包装与运输1.包装要求本协议的转让内容无需进行物理包装，但乙方应确保所提供的相关运营资料、合同、协议等文件齐全、完整。2.运输责任本协议的转让内容无需进行物理运输，但乙方应承担将相关运营资料、合同、协议等文件送达甲方指定地点的责任。在运输过程中如发生文件损坏、丢失等情况，乙方应及时补充并提供，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方运营的宾馆进行监督，确保其符合协议要求。有权根据宾馆运营情况调整运营策略，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、客户资源等。在乙方按照协议要求运营宾馆期间，不得干涉乙方的正常运营活动。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求运营宾馆后，有权获得约定的收益。如因甲方原因导致收益受损，有权要求甲方进行赔偿。义务：按照协议约定运营宾馆，确保宾馆的持续盈利。定期向甲方报告宾馆的运营状况和财务数据。六、检验与验收1.检验方式乙方应定期向甲方提供宾馆的运营报告和财务报表，甲方有权对报告进行审查。甲方在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以要求乙方提供补充材料。2.验收标准验收标准以本协议约定的运营要求、收益目标以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整运营策略等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.运营收益分配（如有）根据宾馆的运营收益，双方按照协议约定的比例进行收益分配。具体分配比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成宾馆运营周期且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故干涉乙方的正常运营活动，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定运营宾馆，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未达到协议约定的收益目标，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宾馆运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行