农村别墅施工合同范例

农村别墅施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟在地址为________________的宅基地上建设一幢农村别墅，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________农村别墅

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：建筑面积________________平方米，占地面积________________平方米

1.4工程结构：________________

1.5工程工期：自合同签订之日起________________天内完成

二、工程价款

2.1工程价款：人民币________________元整（大写：________________）

2.2工程价款支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到总工程量的50%时支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到总工程量的80%时支付合同总价款的20%；

（4）工程完工验收合格后支付合同总价款的10%，剩余10%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起________________年。

三、施工进度

3.1承包方应在合同约定的工期内完成工程，如因承包方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

3.2甲方应按承包方提出的施工进度计划进行配合，如因甲方原因造成工期延误，每延误一日，应向承包方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

四、工程质量

4.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和规范标准。

4.2甲方对工程质量有异议时，应在验收前提出，由双方共同委托具有相应资质的工程质量检测机构进行检测。

五、竣工验收

5.1工程完工后，承包方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、质量检验报告、竣工验收报告等。

5.2甲方应在收到承包方提供的完整工程资料后________________天内组织验收。

5.3工程验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、保修责任

6.1承包方在工程完工验收合格后，应按照国家有关建筑工程质量保修规定进行保修。

6.2保修期内，如因承包方施工原因造成工程损坏，承包方应负责维修，直至修复合格。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程图纸

2.工程预算书

3.施工方案

4.质量检验报告

5.工程验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟在地址为________________的宅基地上建设一幢农村别墅，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，为确保工程质量、进度和施工安全，特聘请丙方作为监理方对施工过程进行全程监理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________农村别墅

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：建筑面积________________平方米，占地面积________________平方米

1.4工程结构：________________

1.5工程工期：自合同签订之日起________________天内完成

二、工程价款

2.1工程价款：人民币________________元整（大写：________________）

2.2工程价款支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到总工程量的50%时支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到总工程量的80%时支付合同总价款的20%；

（4）工程完工验收合格后支付合同总价款的10%，剩余10%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起________________年。

三、施工进度

3.1承包方应在合同约定的工期内完成工程，如因承包方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

3.2甲方应按承包方提出的施工进度计划进行配合，如因甲方原因造成工期延误，每延误一日，应向承包方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

四、工程质量

4.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和规范标准。

4.2丙方作为监理方，对工程质量进行全程监理，对工程质量有异议时，应在验收前提出，由双方共同委托具有相应资质的工程质量检测机构进行检测。

五、竣工验收

5.1工程完工后，承包方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、质量检验报告、竣工验收报告等。

5.2甲方应在收到承包方提供的完整工程资料后________________天内组织验收。

5.3工程验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、监理方责任

6.1丙方作为监理方，负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和施工安全。

6.2丙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行监理，对工程质量有异议时，应及时向甲方和承包方提出。

6.3丙方在监理过程中，如发现承包方存在违规行为，应及时制止，并向甲方报告。

七、违约责任

7.1承包方如未按合同约定完成工程，或工程质量不合格，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担相应的法律责任。

7.2丙方如未履行监理职责，或监理过程中存在重大失误，应承担相应的违约责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及工程资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方的介入，旨在确保工程质量、进度和施工安全，降低甲方在施工过程中的风险，提高工程项目的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对农村别墅建设拥有主导权，通过本合同明确甲乙双方及丙方的责权利，保障甲方的权益，确保工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________

地址：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拟在地址为________________的宅基地上建设一幢农村别墅，乙方作为承包方，愿意承担施工任务。为保障工程质量，甲方同意聘请丙方作为监理方对施工过程进行监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________农村别墅

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：建筑面积________________平方米，占地面积________________平方米

1.4工程结构：________________

1.5工程工期：自合同签订之日起________________天内完成

二、工程价款

2.1工程价款：人民币________________元整（大写：________________）

2.2工程价款支付方式：

（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到总工程量的50%时支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到总工程量的80%时支付合同总价款的20%；

（4）工程完工验收合格后支付合同总价款的10%，剩余10%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起________________年。

三、施工进度

3.1承包方应在合同约定的工期内完成工程，如因承包方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

3.2甲方应按承包方提出的施工进度计划进行配合，如因甲方原因造成工期延误，每延误一日，应向承包方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

四、工程质量

4.1承包方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和规范标准。

4.2丙方作为监理方，对工程质量进行全程监理，对工程质量有异议时，应及时向承包方提出，由承包方负责整改。

五、监理方责任

5.1丙方作为监理方，负责对施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和施工安全。

5.2丙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行监理，对工程质量有异议时，应及时向承包方提出，并要求承包方整改。

5.3丙方在监理过程中，如发现承包方存在违规行为，应及时制止，并向甲方报告。

六、承包方权益

6.1承包方在施工过程中，享有以下权益：

（1）根据施工进度计划，要求甲方按时支付工程进度款；

（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电供应等；

（3）如因甲方原因导致工期延误，有权要求甲方支付相应的违约金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按合同约定支付工程进度款，每延误一日，应向承包方支付合同总价款的万分之五作为违约金。

7.2甲方如未提供必要的施工条件，导致工期延误，应承担相应的违约责任。

7.3甲方在施工过程中，不得随意更改施工图纸，如需更改，应经承包方同意，并承担由此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。