农村农田过户合同范例

农村农田过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有农村农田使用权，乙方有意购买该农田使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方在农村的农田使用权，以下简称“标的农田”。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的农田使用权转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款项的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3乙方支付转让款项的______%，即人民币______元整（大写：______元整），应在甲方将标的农田使用权过户至乙方名下后______个工作日内支付。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理标的农田使用权的过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、申请过户登记等。

3.2乙方应按照国家相关政策法规，依法缴纳标的农田使用权过户产生的税费。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的农田使用权真实、合法、有效，并承诺在合同签订前已向乙方充分披露标的农田使用权的现状及可能存在的风险。

4.2乙方在取得标的农田使用权后，享有对该农田的占有、使用、收益和处分的权利。

4.3乙方应遵守国家法律法规及农村土地管理政策，合理利用标的农田，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定履行转让标的农田使用权的义务，应向乙方支付______%的违约金，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.2若乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付______%的违约金，即人民币______元整（大写：______元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的标的农田使用权证明材料；

2.乙方提供的身份证明材料；

3.双方协商确定的补充协议。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有农村农田使用权，乙方有意购买该农田使用权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方在农村的农田使用权，以下简称“标的农田”。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的农田使用权转让给乙方，转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让款项的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3乙方支付转让款项的______%，即人民币______元整（大写：______元整），应在甲方将标的农田使用权过户至乙方名下后______个工作日内支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付担保金，担保金作为乙方支付转让款项的保证金。

3.3若乙方未按约定支付转让款项，丙方应承担连带清偿责任，甲方有权要求丙方履行担保义务。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款项，并有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方应保证标的农田使用权真实、合法、有效，并承诺在合同签订前已向乙方充分披露标的农田使用权的现状及可能存在的风险。

4.3甲方应协助乙方办理标的农田使用权的过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有标的农田的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方应遵守国家法律法规及农村土地管理政策，合理利用标的农田，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

5.3乙方应按照约定支付转让款项，若未按时支付，应向甲方支付______%的违约金，即人民币______元整（大写：______元整）。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，丙方应承担连带责任。

6.2若乙方违反合同约定，损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的标的农田使用权证明材料；

2.乙方提供的身份证明材料；

3.丙方提供的担保材料；

4.双方协商确定的补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方的购买行为提供了担保，降低了甲方的交易风险，保障了甲方的权益。同时，丙方的担保也增加了乙方的购买信心，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过设定严格的合同条款，保障了自己的权益，确保了转让款项的按时支付。同时，甲方的主导地位也体现了其在交易中的主导权，有利于维护自身的利益。

本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方担保，降低了交易风险，促进了交易的顺利进行。甲方的主导地位确保了其在交易中的权益得到充分保障，而乙方的违约及限制条款则进一步强化了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于城市的商业物业，乙方有意购买该物业，丙方作为中介方，促成双方达成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于城市的商业物业，以下简称“标的物业”。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物业出售给乙方，交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付交易款项的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3乙方支付交易款项的______%，即人民币______元整（大写：______元整），应在甲方协助乙方完成标的物业产权过户手续后______个工作日内支付。

三、第三方中介条款

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并收取中介服务费。

3.2丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付中介服务费，费用金额为交易价格的______%。

3.3丙方应保证交易过程中提供的信息真实、准确、完整，若因丙方提供的信息错误导致交易失败，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有标的物业的购买权，并有权要求甲方按照约定履行交易义务。

4.2乙方有权要求甲方提供标的物业的完整权属证明和物业状况说明。

4.3乙方应按照约定支付交易款项，若未按时支付，应向甲方支付______%的违约金，即人民币______元整（大写：______元整）。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证标的物业的真实性、合法性，并承诺在交易过程中提供标的物业的完整权属证明和物业状况说明。

5.2甲方应协助乙方完成标的物业的产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和协助办理相关手续。

5.3甲方应按照约定接受乙方的支付，若乙方按时支付，甲方不得以任何理由拒绝。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供标的物业的权属证明和物业状况说明，或提供的信息存在误导，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2若甲方未按时协助乙方完成产权过户手续，乙方有权要求甲方支付______%的违约金，即人民币______元整（大写：______元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的标的物业权属证明材料；

2.乙方提供的身份证明材料；

3.丙方提供的中介服务协议；

4.双方协商确定的补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作