写房子买卖合同范例

写房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的权属人为甲方，甲方对该房产享有完全的物权。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

（2）甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

（3）甲方应确保标的房产在合同签订前不存在任何拖欠的水电费、物业管理费等费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付购房款。

（2）乙方应按时办理标的房产的过户手续。

（3）乙方应遵守标的房产所在地的法律法规及物业管理规定。

三、购房款的支付

1.乙方应在合同签订后__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应在合同约定的交房日期前__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

四、标的房产的交付

1.甲方应在合同约定的交房日期前将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在交付标的房产时，确保标的房产符合合同约定的交付条件。

3.甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、水电费缴纳证明等相关资料。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按已支付购房款总额的__________%计算。

（2）甲方未保证标的房产权属清晰的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按已支付购房款总额的__________%计算。

（2）乙方未按时办理标的房产过户手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证明

2.标的房产测绘报告

3.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的权属人为甲方，甲方对该房产享有完全的物权。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

二、三方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定办理标的房产的过户手续。

（4）甲方有权在标的房产过户后，要求乙方支付剩余购房款。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在支付首付款后，使用标的房产。

（2）乙方有权在丙方履行担保义务后，继续履行合同。

（3）乙方应按照合同约定支付购房款。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）丙方在乙方违约时，应按照合同约定履行担保义务。

（3）丙方有权要求乙方在履行合同后，解除担保责任。

三、购房款的支付

1.乙方应在合同签订后__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

2.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应在合同约定的交房日期前__________日内支付购房款总额的__________%，即人民币__________元。

四、标的房产的交付

1.甲方应在合同约定的交房日期前将标的房产交付给乙方。

2.甲方应在交付标的房产时，确保标的房产符合合同约定的交付条件。

3.甲方应向乙方提供标的房产的权属证明、水电费缴纳证明等相关资料。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按已支付购房款总额的__________%计算。

（2）甲方未保证标的房产权属清晰的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按已支付购房款总额的__________%计算。

（2）乙方未按时办理标的房产过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未在乙方违约时履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易的安全性。

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保自身在交易中的主导地位。甲方可以更好地控制交易过程，降低交易风险，保障自身利益。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产，丙方同意为乙方的租赁义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于__________，具体地址为__________。

2.租赁房产的权属人为甲方，甲方对该房产享有完全的物权。

3.租赁房产的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、三方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

（3）甲方有权要求乙方遵守租赁房产的物业管理规定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在支付租金后，合法使用租赁房产。

（2）乙方有权在丙方履行担保义务后，继续租赁房产。

（3）乙方应按照合同约定支付租金。

3.丙方权利与义务：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）丙方在乙方违约时，应按照合同约定履行担保义务。

（3）丙方有权要求乙方在履行合同后，解除担保责任。

三、租金的支付

1.乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金，即人民币__________元。

2.乙方应在每个租赁期开始前__________日内支付租金，即人民币__________元。

3.乙方应在租赁期满前__________日内支付最后一个月的租金，即人民币__________元。

四、租赁房产的交付与使用

1.甲方应在合同签订后__________日内将租赁房产交付给乙方。

2.甲方应在交付租赁房产时，确保房产符合租赁合同的约定条件。

3.乙方应按照合同约定的用途使用租赁房产。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按首期租金的__________%计算。

（2）甲方未保证租赁房产权属清晰的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付租金的__________%计算。

（2）乙方违反租赁合同约定的使用目的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未在乙方违约时履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

六、乙方为主导的目的和意义

乙方作为主导方，通过设定严格的违约责任和权益保障条款，确保自身在租赁关系中的主导地位。乙方可以更好地维护自己的合法权益，保障租赁期间的居住质量和稳定性。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租人，通过丙方的担保，可以降低租赁风险，同时通过合同条款的设定，确保租赁房产的安全和合规使用。