个人借款购房合同范例

个人借款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款用途为甲方购买位于________________________的房产。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

（1）自借款之日起，每月__________日为还款日；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：________________________）；

（3）还款期间，甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按实际借款天数计算。

3.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际借款天数。

四、借款担保

4.1甲方同意以其名下位于________________________的房产作为借款担保。

4.2乙方有权在甲方未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。

五、违约责任

5.1甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

5.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.借款人身份证复印件；

3.出借人身份证复印件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，丙方同意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款用途为甲方购买位于________________________的房产。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：甲方应按以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：

（1）自借款之日起，每月__________日为还款日；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：________________________）；

（3）还款期间，甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按实际借款天数计算。

3.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际借款天数。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意以其名下位于________________________的房产作为借款担保。

4.2丙方保证在甲方未能按时足额偿还借款本金及利息时，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任包括但不限于：

（1）在借款期限内，如甲方违约，丙方应立即代为偿还借款本金及利息；

（2）在借款期限届满后，丙方应协助甲方偿还剩余借款本金及利息。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划，按时足额支付借款本金及利息。

5.2甲方有权要求丙方按照担保协议，履行担保责任。

5.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时足额支付借款本金及利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在出借资金前，应确保资金来源合法，不得利用本合同进行洗钱等非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的借款安全性，通过丙方的担保，甲方在乙方违约或无法履行还款义务时，有丙方作为担保人承担相应的责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的资金需求得到满足，同时通过增加甲方的权益条款和乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益最大化，降低借款风险，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方因购房需要资金，愿意向甲方借款，甲方愿意出借，丙方同意为乙方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款用途为乙方购买位于________________________的房产。

二、借款期限及还款方式

2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2还款方式：乙方应按以下还款计划向甲方支付借款本金及利息：

（1）自借款之日起，每月__________日为还款日；

（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：________________________）；

（3）还款期间，乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

三、借款利率及利息计算

3.1借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按实际借款天数计算。

3.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际借款天数。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意以其名下位于________________________的房产作为借款担保。

4.2丙方保证在乙方未能按时足额偿还借款本金及利息时，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保责任包括但不限于：

（1）在借款期限内，如乙方违约，丙方应立即代为偿还借款本金及利息；

（2）在借款期限届满后，丙方应协助乙方偿还剩余借款本金及利息。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的还款计划，按时足额支付借款本金及利息。

5.2乙方有权在丙方未能履行担保责任时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权益

6.1甲方可根据乙方还款情况，调整借款利率或提前终止借款合同。

6.2甲方可要求乙方提供与借款相关的财产状况证明和还款能力证明。

6.3甲方可随时检查乙方的财产状况，确保乙方有足够的偿还能力。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时足额支付借款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得利用本合同进行非法活动，如洗钱等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三