公司解除物业合同范例

公司解除物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方有意承租该物业用于____________________，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本合同所指物业包括以下范围：____________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____________________。

三、物业使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行任何破坏性活动。

3.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、物业管理

4.1甲方负责对物业进行日常管理，乙方应配合甲方进行物业管理。

4.2乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准及缴纳方式由甲方另行通知。

五、维修保养

5.1乙方在使用物业过程中，如发现物业存在损坏、安全隐患等问题，应及时通知甲方进行维修保养。

5.2乙方因使用不当导致的物业损坏，应自行承担维修责任。

六、合同解除与违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业管理规定

3.甲方授权委托书

4.乙方身份证明复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方有意承租该物业用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本合同所指物业包括以下范围：____________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____________________。

三、物业使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行任何破坏性活动。

3.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整），担保期限与租赁期限一致。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备履行合同的能力。

5.2甲方有权对乙方使用物业的情况进行检查，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。

5.3甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方如擅自改变物业结构、用途或进行破坏性活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方如违反合同约定，导致丙方履行担保责任的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业管理规定

3.甲方授权委托书

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保协议

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方在本合同中作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身权益得到充分保障，降低租赁风险，实现物业资源的有效利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方有意承租该物业用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方同意将位于____________________的物业出租给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本合同所指物业包括以下范围：____________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____________________。

三、物业使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行任何破坏性活动。

3.2乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保人，承诺在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币__________元（大写：____________________元整），担保期限与租赁期限一致。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供物业的详细资料，包括但不限于物业的权属证明、物业管理规定等。

5.2乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付物业，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。

6.2甲方如违反合同约定，限制乙方正常使用物业，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。

6.3甲方如未履行合同约定的维修保养义务，乙方有权自行委托维修，费用由甲方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.物业租赁清单

2.物业管理规定

3.甲方