公司购买土地合同范例

公司购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于：

一、买方因经营需要，拟购买卖方名下位于____________________的土地使用权。

二、卖方同意将其名下位于____________________的土地使用权出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于____________________，土地面积____________________平方米。

1.2土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部交易价款。

2.3支付方式：____________________。

第三条交付及过户手续

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权过户至买方名下。

3.2过户手续由卖方负责办理，买方予以协助。

3.3土地使用权过户后，买方享有土地使用权及相关权益。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

6.1土地使用权证复印件

6.2土地使用权登记申请书

6.3土地使用权过户申请书

6.4其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

一、买方因经营需要，拟购买卖方名下位于____________________的土地使用权。

二、卖方同意将其名下位于____________________的土地使用权出售给买方。

三、为确保交易安全，丙方同意为卖方提供担保，并承担相应的责任。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于____________________，土地面积____________________平方米。

1.2土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付全部交易价款。

2.3支付方式：____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方有权要求卖方履行合同约定的交付义务，包括但不限于土地使用权过户等。

3.3丙方有权在卖方违约时，直接向买方追偿担保金额。

3.4丙方在履行担保义务后，享有向卖方追偿的权利。

第四条交付及过户手续

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将土地使用权过户至买方名下。

4.2过户手续由卖方负责办理，买方予以协助。

4.3土地使用权过户后，买方享有土地使用权及相关权益。

第五条甲方权益保障

5.1买方在支付全部交易价款后，享有土地使用权过户的优先权。

5.2卖方在未履行交付义务前，不得擅自处分土地使用权。

5.3卖方如违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方如未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2卖方如擅自处分土地使用权，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方在合同履行期间，不得擅自提高交易价格。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

6.1土地使用权证复印件

6.2土地使用权登记申请书

6.3土地使用权过户申请书

6.4担保合同

6.5其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在支付交易价款后，可以优先享有土地使用权过户的权利，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，保障自身的合法权益，并通过对卖方的限制条款，防止其违约行为，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：____________________

鉴于：

一、乙方因资金周转需要，拟将其名下位于____________________的房产出售。

二、甲方有意向购买乙方房产，但需监管方对交易过程进行监管，以确保交易安全。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积____________________平方米。

1.2房产产权清晰，无任何权属纠纷。

1.3房产目前处于待售状态，乙方拥有完全处置权。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

2.3余款支付方式：____________________。

第三条监管方责任及权利

3.1丙方对本合同项下的交易过程进行监管，确保交易安全、合法。

3.2丙方有权要求买方按时支付交易款项，并监督交易款项的用途。

3.3丙方有权在交易过程中对卖方的房产处置行为进行审核，确保卖方无擅自处分房产的行为。

第四条交付及过户手续

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理房产过户手续。

4.2过户手续由卖方负责办理，买方予以协助。

4.3房产过户后，买方享有房产及相关权益。

第五条乙方权益保障

5.1卖方在买方支付定金后，享有交易价格调整的优先权。

5.2卖方在合同履行期间，如遇特殊情况需提前解除合同，需提前____________________个工作日通知买方，并支付相应违约金。

5.3卖方在交易过程中，有权要求监管方提供专业意见，确保交易顺利进行。

第六条甲方违约及限制条款

6.1买方如未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2买方如未按时支付余款，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3买方如擅自变更交易条件，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

6.1房产证复印件

6.2房产评估报告

6.3房产买卖合同

6.4监管合同

6.5其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：______________