出租门面托管合同范例

出租门面托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，甲方同意将其门面出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述门面并支付租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照下列标准支付租金：

（1）租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整；

（2）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（3）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

3.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好地交还甲方。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方制定的规章制度；

4.双方协商补充的其他文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，甲方同意将其门面出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述门面。为保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，甲方委托丙方对租赁物进行托管，并由丙方负责租赁物的日常管理及维护。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照下列标准支付租金：

（1）租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整；

（2）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（3）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、丙方托管责任

3.1丙方负责租赁物的日常管理及维护，确保租赁物处于良好状态。

3.2丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括租金收缴、维修保养等。

3.3丙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

四、甲方的权益保障

4.1甲方对租赁物的所有权不受影响，有权随时检查租赁物的使用情况。

4.2甲方有权要求丙方提供租赁物的维修保养记录，确保租赁物处于良好状态。

4.3甲方有权要求丙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施完好地交还。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方未履行托管责任，导致租赁物受损，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方未按时向甲方报告租赁物的使用情况，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方制定的规章制度；

4.双方协商补充的其他文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.通过委托丙方托管，甲方可以专注于自身业务发展，降低管理成本。

2.甲方对租赁物的所有权不受影响，保障了甲方的权益。

3.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物处于良好状态。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为专业托管方，能够提供更高效、专业的租赁物管理服务。

2.丙方负责租赁物的日常维护，降低租赁物的损耗，延长其使用寿命。

3.丙方作为第三方，有助于协调甲乙双方的关系，提高租赁合同的执行力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋产权，甲方同意将其门面出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述门面。为提高乙方的经营效率和舒适度，甲方同意委托丙方提供专业服务，协助乙方进行日常运营维护。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按照下列标准支付租金：

（1）租赁期限内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整；

（2）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（3）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________的滞纳金。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态；

（2）提供专业清洁、维修服务，确保租赁物的清洁与正常运行；

（3）协助乙方处理租赁物周边的环境卫生和公共秩序维护。

3.2丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方利益受损，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权益与义务

4.1乙方的权利：

（1）有权要求丙方提供高质量的服务，确保租赁物的正常使用；

（2）有权对丙方提供的服务提出合理改进建议；

（3）在丙方服务质量未达到合同约定时，有权要求甲方介入协调。

4.2乙方的义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方不得干涉丙方提供的服务，如干涉，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自调整租赁物的租金；

（2）甲方不得擅自改变租赁物的用途。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方制定的规章制度；

4.双方协商补充的其他文件。

乙方为主导目的和意义：

1.通过增加乙方的权利条款，确保乙方在租赁过程中的主导地位，提升乙方的经