三人合租房合同范例

三人合租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现将该房屋出租给乙方及丙方共同居住使用，为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲乙丙三方协商一致，可以续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

2.乙方及丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：__________

四、房屋使用及维护

1.乙方及丙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方及丙方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方及丙方应承担房屋的日常维修费用，但下列情况除外：

（1）因房屋本身质量问题导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为__________元；

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方及丙方违约责任：

（1）乙方及丙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

（2）乙方及丙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋设施清单

4.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现将该房屋出租给乙方及丙方共同居住使用，为保障甲方权益，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲乙丙丁四方协商一致，可以续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

2.乙方及丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：__________

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方及丙方遵守合同约定，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

3.甲方有权在乙方及丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

五、丁方担保责任

1.丁方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.如乙方及丙方未按约定支付租金，丁方应在接到甲方通知后__________日内支付相应租金。

3.丁方担保期间，如乙方及丙方因故无法继续履行合同，丁方应承担相应的赔偿责任。

六、乙方及丙方责任与义务

1.乙方及丙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方及丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方及丙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方及丙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

2.乙方及丙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丁方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋设施清单

4.丁方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丁方的加入，旨在为甲方提供租金支付担保，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丁方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方及丙方，确保租金的稳定收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的占有、使用、收益和处分权。在本合同中，甲方通过明确权益保障条款、增加违约责任以及限制乙方及丙方的行为，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护房屋的安全、稳定使用，同时保障租金的及时收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（共同承租方）：__________

丁方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现将该房屋出租给乙方及丙方共同居住使用，为保障乙方及丙方的权益，经甲乙丙丁四方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，甲乙丙丁四方协商一致，可以续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元，每月租金为人民币__________元。

2.乙方及丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：__________

四、乙方权益保障条款

1.乙方及丙方享有房屋的合理使用权利，包括但不限于居住、生活、娱乐等。

2.乙方及丙方有权要求甲方保持房屋设施的正常运行，并在必要时进行维修。

3.乙方及丙方有权在租赁期间内，经甲方同意，对房屋进行合理改造。

五、丁方中介责任

1.丁方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助甲乙丙三方解决合同履行过程中的问题。

2.丁方应确保甲方房屋的真实性、合法性，并协助乙方及丙方了解房屋情况。

3.丁方应在合同签订前，向乙方及丙方提供房屋租赁市场行情，帮助乙方及丙方做出合理的租赁决策。

六、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋的出租用途符合法律法规，不得有违法违规行为。

2.甲方应按照合同约定，向乙方及丙方提供符合租赁条件的房屋。

3.甲方应配合乙方及丙方进行房屋的合理改造，但改造费用由乙方及丙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为__________元。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方及丙方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方及丙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙丁四方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋设施清单

4.丁方中介服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同明确了自身的权益，包