分割房屋合同范例

分割房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号：__________。

1.2涉案房屋建筑面积：__________平方米。

1.3涉案房屋用途：__________。

1.4涉案房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

二、分割方式及面积

2.1甲方同意将涉案房屋分割为两个独立的部分，分别为甲方居住部分和乙方居住部分。

2.2甲方居住部分建筑面积：__________平方米。

2.3乙方居住部分建筑面积：__________平方米。

三、分割费用及支付方式

3.1分割费用总额：__________元。

3.2分割费用支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付分割费用总额的__________%，即__________元。

（2）乙方于分割工程完成并验收合格后__________日内，向甲方支付分割费用总额的__________%，即__________元。

（3）剩余分割费用__________元，甲方应于__________日内支付给乙方。

四、分割工程及验收

4.1甲方负责对涉案房屋进行分割，确保分割后的房屋结构安全、功能完善。

4.2乙方应于分割工程完成之日起__________日内，对分割后的房屋进行验收。

4.3分割工程验收合格后，双方应签署验收报告。

五、房屋权属变更及登记

5.1分割后的房屋权属变更手续由甲方负责办理。

5.2乙方应在分割后的房屋权属变更手续办理完毕后__________日内，配合甲方办理房屋登记手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付分割费用，应向乙方支付分割费用总额的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按约定支付分割费用，应向甲方支付分割费用总额的__________%作为违约金。

6.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）分割工程预算书；

（3）双方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行分割事宜，并引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号：__________。

1.2涉案房屋建筑面积：__________平方米。

1.3涉案房屋用途：__________。

1.4涉案房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

二、分割方式及面积

2.1甲方同意将涉案房屋分割为两个独立的部分，分别为甲方居住部分和乙方居住部分。

2.2甲方居住部分建筑面积：__________平方米。

2.3乙方居住部分建筑面积：__________平方米。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责对涉案房屋进行专业分割设计，确保分割后的房屋结构安全、功能完善。

3.2丙方有权对分割设计方案进行优化，以提升房屋的使用价值和美观度。

3.3丙方有权要求甲方和乙方按照设计方案进行施工，并监督施工过程。

3.4丙方有权收取分割设计费用，费用金额为__________元。

四、分割费用及支付方式

4.1分割费用总额：__________元，包括丙方设计费用__________元。

4.2分割费用支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付分割设计费用__________元。

（2）分割工程完成后，甲方应向丙方支付分割施工费用__________元。

（3）分割工程验收合格后，甲方应向丙方支付剩余分割费用__________元。

五、分割工程及验收

5.1甲方负责对涉案房屋进行分割施工，确保施工质量符合丙方设计要求。

5.2乙方应于分割工程完成之日起__________日内，对分割后的房屋进行验收。

5.3分割工程验收合格后，双方应签署验收报告。

六、房屋权属变更及登记

6.1分割后的房屋权属变更手续由甲方负责办理。

6.2乙方应在分割后的房屋权属变更手续办理完毕后__________日内，配合甲方办理房屋登记手续。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有涉案房屋分割后的全部权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。

7.2甲方负责支付分割费用、分割设计费用及分割施工费用。

7.3甲方应确保分割工程按照丙方设计要求进行，并对施工质量承担连带责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付分割费用，应向甲方支付分割费用总额的__________%作为违约金。

8.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在分割后的房屋权属变更手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）分割设计费用明细；

（3）分割施工费用明细；

（4）双方身份证复印件；

（5）丙方营业执照复印件。

第三方丙方的介入，旨在确保涉案房屋分割工程的顺利进行，并提升房屋的使用价值和美观度。甲方作为主导方，通过引入丙方，保障了自己的权益，并确保了分割工程的质量和进度。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，有助于维护甲乙丙三方的合法权益，促进涉案房屋分割事宜的和谐解决。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行分割事宜，并引入丁方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋产权证号：__________。

1.2涉案房屋建筑面积：__________平方米。

1.3涉案房屋用途：__________。

1.4涉案房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

二、分割方式及面积

2.1乙方同意将涉案房屋分割为两个独立的部分，分别为乙方居住部分和甲方居住部分。

2.2乙方居住部分建筑面积：__________平方米。

2.3甲方居住部分建筑面积：__________平方米。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为第三方，负责对涉案房屋进行专业分割设计，确保分割后的房屋结构安全、功能完善。

3.2丁方有权对分割设计方案进行优化，以提升房屋的使用价值和居住舒适度。

3.3丁方有权要求甲方和乙方按照设计方案进行施工，并监督施工过程。

3.4丁方有权收取分割设计费用，费用金额为__________元。

四、分割费用及支付方式

4.1分割费用总额：__________元，包括丁方设计费用__________元。

4.2分割费用支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向丁方支付分割设计费用__________元。

（2）分割工程完成后，乙方应向丁方支付分割施工费用__________元。

（3）分割工程验收合格后，乙方应向丁方支付剩余分割费用__________元。

五、分割工程及验收

5.1乙方负责对涉案房屋进行分割施工，确保施工质量符合丁方设计要求。

5.2甲方应于分割工程完成之日起__________日内，对分割后的房屋进行验收。

5.3分割工程验收合格后，双方应签署验收报告。

六、房屋权属变更及登记

6.1分割后的房屋权属变更手续由乙方负责办理。

6.2甲方应在分割后的房屋权属变更手续办理完毕后__________日内，配合乙方办理房屋登记手续。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有涉案房屋分割后的全部权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。

7.2乙方负责支付分割费用、分割设计费用及分割施工费用。

7.3乙方应确保分割工程按照丁方设计要求进行，并对施工质量承担主要责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定支付分割费用，应向乙方支付分割费用总额的__________%作为违约金。

8.2若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方在分割后的房屋权属变更手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）分割设计费用明细；

（3）分割施工费用明细；

（4）双方身份证复印件；

（5）丁方营业执照复印件。

乙方为主导的目的是确保其在新分割的房屋中获得满意的居住环境和权益