公产房交易合同范例

公产房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的公产房一套，座落于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，乙方有意向购买该公产房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的公产房一套，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在办理房屋产权过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续。

四、房屋产权过户

4.1双方应在房屋交付后__________个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明文件。

五、税费承担

5.1双方应依法承担各自应缴纳的税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际交付之日。

6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际支付之日。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.房屋交接清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的公产房一套，座落于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，乙方有意向购买该公产房，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的公产房一套，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在办理房屋产权过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续。

四、房屋产权过户

4.1双方应在房屋交付后__________个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明文件。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，如乙方违约，丙方有权代为支付。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

六、税费承担

6.1双方应依法承担各自应缴纳的税费。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际支付之日。

7.2若乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际办理之日。

7.3若丙方未按约定时间支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际支付之日。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

8.2乙方在房屋交付后，应妥善保管房屋，不得将房屋出租、抵押或转让。

8.3乙方在房屋交付后，如需出售房屋，应先通知甲方，并取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为公产房的所有权人，通过引入第三方担保方，确保了交易的安全性，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有优先的权利，如优先获得房款、优先办理产权过户等，保障了甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供交易保障，降低交易风险。丙方通过支付担保金，确保了甲方的权益，同时也为乙方提供了交易信心。丙方的介入有助于促进交易的顺利完成，维护市场秩序。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，座落于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，乙方有意向购买该住宅，为解决乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款在办理房屋产权过户手续时一次性付清。

三、融资安排

3.1丙方同意为乙方提供人民币__________元整的融资服务，用于支付剩余房款。

3.2乙方向丙方支付融资服务费，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

四、房屋交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋入住手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为融资方，有权在乙方未按约定支付剩余房款时，要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

5.2丙方有权要求乙方在约定的还款期限内履行还款义务，如乙方违约，丙方有权采取法律手段追偿。

5.3丙方有权在乙方逾期还款的情况下，对房屋进行抵押权实现。

六、甲方义务与责任

6.1甲方应确保房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方按时入住。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际交付之日。

7.2若乙方未按约定时间支付剩余房款，应向丙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际支付之日。

7.3若丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计至实际提供之日。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方享有房屋的居住权，在合同履行期间，甲方不得干涉乙方的正常居住。

8.2乙方有权在合同约定的还款期限内，按期还款，免受不必要的法律追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字