二手电梯房买卖合同范例

二手电梯房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的二手电梯房一套，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

1.6房屋配套设施：__________________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

（3）乙方应在房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后____个工作日内予以答复。

第四条产权过户及税费

4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的二手电梯房一套，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保房屋买卖过程顺利进行，特引入丙方作为第三方服务提供者，负责房屋买卖过程中的相关服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

1.6房屋配套设施：__________________________

第二条丙方服务内容与责任

2.1丙方负责提供房屋买卖过程中的法律咨询、合同起草、房屋产权核实、房屋评估等服务。

2.2丙方对房屋产权的真实性、有效性、合法性负有核查责任。

2.3丙方应保证房屋买卖过程中的合法合规，确保甲乙双方的权益不受损害。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

（3）乙方应在房屋交付使用后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后____个工作日内予以答复。

第五条丙方权益及责任

5.1丙方有权根据服务内容收取相应的服务费用。

5.2丙方应确保在房屋买卖过程中，甲乙双方遵守合同约定，履行各自的义务。

5.3丙方对因自身原因导致房屋买卖过程出现问题的，应承担相应的法律责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在房屋买卖过程中，享有优先购买权。

6.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关付款证明。

6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.2乙方未按本合同约定的时间、地点办理房屋过户手续，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得将房屋出租、转卖或进行其他处置。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效、便捷的服务，确保房屋买卖过程顺利进行。通过引入丙方作为第三方服务提供者，甲方能够更好地保障自身权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程中，甲方权益得到充分保障，实现甲方的利益最大化。同时，甲方对乙方和丙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为房屋买卖提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方服务提供者）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的二手电梯房一套，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，确保房屋买卖过程顺利进行，特引入丙方作为第三方服务提供者，负责房屋买卖过程中的相关服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

1.6房屋配套设施：__________________________

第二条丙方服务内容与责任

2.1丙方负责提供房屋买卖过程中的法律咨询、合同起草、房屋产权核实、房屋评估等服务。

2.2丙方对房屋产权的真实性、有效性、合法性负有核查责任。

2.3丙方应保证房屋买卖过程中的合法合规，确保甲乙双方的权益不受损害。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

3.2付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，接受乙方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋交付使用后____个工作日内，乙方支付房屋总价款的_____%。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到乙方异议后____个工作日内予以答复。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、维修记录等。

5.2乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

第六条丙方权益及责任

6.1丙方有权根据服务内容收取相应的服务费用。

6.2丙方应确保在房屋买卖过程中，甲乙双方遵守合同约定，履行各自的义务。

6.3丙方对因自身原因导致房屋买卖过程出现问题的，应承担相应的法律责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.2甲方未按本合同约定的时间、地点办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得将房屋出租、转卖或进行其他处置。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.