农村房子交易合同范例

农村房子交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋交易价格。

3.乙方支付房屋交易价格的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，确保交易安全，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋交易价格。

3.乙方支付房屋交易价格的方式为：____________________。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋交易价格的____________________%。

2.丙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整。

3.丙方担保期间，若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

六、甲方权益保障条款

1.甲方在交易过程中，享有优先选择权，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方在交易过程中，享有优先购买权，如第三方介入，甲方有权优先购买该房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

2.乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋出售、抵押或进行其他处分。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋，不得对房屋进行任何形式的改动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方风险。丙方的介入，有助于维护甲方的权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位，保障自身权益。甲方通过设定优先选择权和优先购买权，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。甲方的主导作用，有助于维护交易秩序，促进农村房屋交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为保障乙方的权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋交易价格。

3.乙方支付房屋交易价格的方式为：____________________。

三、第三方担保条款

1.丙方为本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋交易价格的____________________%。

2.丙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整。

3.丙方担保期间，若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

六、乙方权益保障条款

1.乙方在交易过程中，享有优先选择权，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方在合同签订后，有权要求甲方提供房屋相关证明文件，确保房屋权属清晰。

3.乙方在房屋交付前，有权要求甲方对房屋进行必要维修，确保房屋符合交付标准。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

2.甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房屋出售、抵押或进行其他处分。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自进入房屋，不得对房屋进行任何形式的改动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意