买房带续租合同范例

买房带续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产已取得合法土地使用权，土地使用权证号为____________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、标的房产的交付及过户手续

1.买方应在支付全部购房款后____________________日内，取得标的房产的占有、使用和处分权。

2.买方应在取得标的房产占有、使用和处分权后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.乙方应积极配合买方办理标的房产的过户手续，并在过户过程中提供必要的协助。

四、标的房产的续租条款

1.买方在取得标的房产占有、使用和处分权后，有权按照本合同约定的续租条款，继续租赁标的房产。

2.续租期限为____________________年，自标的房产过户手续办理完毕之日起计算。

3.续租期间，标的房产的租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

4.买方应在续租期限届满前____________________日内，向卖方支付下一年的租金。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，丙方作为担保方，为买方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产已取得合法土地使用权，土地使用权证号为____________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件，并有权对标的房产进行实地考察。

3.担保方有权要求买方提供与付款相关的证明文件，并有权监督买方的付款行为。

4.担保方在买方未按约定支付购房款的情况下，有权代为支付，并向买方追偿。

四、标的房产的交付及过户手续

1.买方应在支付全部购房款后____________________日内，取得标的房产的占有、使用和处分权。

2.买方应在取得标的房产占有、使用和处分权后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应积极配合买方办理标的房产的过户手续，并在过户过程中提供必要的协助。

五、甲方的权益及利益条款

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明文件，并有权要求卖方承担标的房产权属瑕疵的责任。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户前，将标的房产的贷款还清，确保标的房产无任何抵押、查封等权利限制。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户后，提供标的房产的物业服务等相关资料。

4.买方有权要求卖方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.卖方未按约定提供标的房产权属证明文件的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.卖方在标的房产过户前，未将标的房产的贷款还清，导致标的房产无法过户的，应承担相应的法律责任。

4.卖方在标的房产交付前，未对标的房产进行必要的维修和保养，导致标的房产存在安全隐患的，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买标的房产过程中，能够享受到应有的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方在交易过程中严格遵守约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有一套位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买该房产，丙方愿意为买方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房产已取得合法土地使用权，土地使用权证号为____________________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内，向卖方支付剩余购房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为买方的购房资金提供人民币____________________元（大写：____________________元整）的融资服务。

2.融资方有权要求买方提供与购房资金相关的财务证明文件，并有权监督买方的资金使用情况。

3.融资方有权在买方未按约定使用资金的情况下，采取必要措施保障自身权益。

4.融资方在买方按时还款的情况下，有权按约定的利率收取融资费用。

四、标的房产的交付及过户手续

1.买方应在支付定金后____________________日内，与卖方签订正式的购房合同，并办理标的房产的过户手续。

2.卖方应在买方办理过户手续过程中提供必要的协助，并确保标的房产的权属清晰。

3.标的房产的过户手续应在买方支付完剩余购房款后____________________日内完成。

五、乙方的权益及利益条款

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法权属证明文件，并有权要求卖方承担标的房产权属瑕疵的责任。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

3.买方有权要求卖方在标的房产过户后，提供标的房产的物业服务等相关资料。

4.买方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产无任何权利限制。

六、甲方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.卖方未按约定提供标的房产权属证明文件的，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.卖方在标的房产交付前，未对标的房产进行必要的维修和保养，导致标的房产存在安全隐患的，应承担相应的责任。

4.卖方在标的房产交付后，未协助买方办理标的房产的物业服务等相关手续的，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的房屋所有权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）