兑店铺合同范例

兑店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“标的店铺”），现甲方愿意将标的店铺出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的标的店铺，双方经友好协商，就标的店铺的出租事宜达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.1标的店铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租金调整

3.1租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、使用范围

5.1乙方仅可使用标的店铺进行____________________业务，不得用于其他用途。

六、物业管理及维修责任

6.1标的店铺的物业管理费、水电费等由乙方承担。

6.2标的店铺的维修责任，在租赁期内由甲方承担，租赁期满后由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供标的店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的店铺的房产证复印件；

2.标的店铺的租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺（以下简称“标的店铺”），现甲方愿意将标的店铺出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的标的店铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就标的店铺的出租事宜达成如下协议：

一、标的店铺的基本情况

1.1标的店铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租金调整

3.1租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、使用范围

6.1乙方仅可使用标的店铺进行____________________业务，不得用于其他用途。

七、物业管理及维修责任

7.1标的店铺的物业管理费、水电费等由乙方承担。

7.2标的店铺的维修责任，在租赁期内由甲方承担，租赁期满后由乙方承担。

八、甲方的权利

8.1甲方有权监督乙方对标的店铺的使用情况，确保乙方按照约定用途使用标的店铺。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间对标的店铺进行必要的维护和保养。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

9.2乙方如违反本合同约定，擅自改变标的店铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如因自身原因导致标的店铺损坏，应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的店铺的房产证复印件；

2.标的店铺的租赁合同复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的租赁行为合法合规，同时减少甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了其在租赁过程中的权益。此合同模式有利于维护甲方的利益，同时为乙方提供稳定的使用环境，促进双方的长期合作。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的按时收取。

2.通过丙方的担保，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

3.增强甲方对标的店铺的管控能力，确保店铺的使用符合约定。

4.促进甲方与乙方的长期合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“标的房产”），现甲方愿意将标的房产出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的标的房产，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，就标的房产的租赁事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租金调整

3.1租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益权。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持标的房产的适宜使用状态，确保房产的安全和舒适。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和双方协商结果，争取租金的合理调整。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保标的房产符合租赁用途，并在租赁期限内负责房产的日常维护和修缮。

7.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变标的房产的用途。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付标的房产或未保持房产适宜使用状态，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2甲方如擅自改变标的房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的房产证复印件；

2.标的房产的租赁合同复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同中的权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义包括：

1.确保