企业购买二手房合同范例

企业购买二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的二手房，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方为房屋所有权人，具有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付乙方房屋总价款的__________%作为定金；

（2）剩余款项于办理房屋过户手续前支付给乙方。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方在支付完房屋总价款的全部款项后，乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2乙方应确保房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋内无拖欠的水、电、燃气等费用。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金；

4.2若乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金；

4.3若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋交接清单。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的二手房，为保障甲方的权益，提高交易安全性，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方为房屋所有权人，具有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付乙方房屋总价款的__________%作为定金；

（2）剩余款项于办理房屋过户手续前支付给乙方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保机构，同意对本合同提供担保服务，确保甲方按照约定支付房屋总价款。

3.2丙方在本合同履行过程中，对甲乙双方的履约行为进行监督，确保双方履行合同义务。

3.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋权属、房屋状况等信息。

3.4丙方在本合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权采取必要措施，包括但不限于通知违约方履行合同义务、解除合同等。

四、房屋交付及交付条件

4.1甲方在支付完房屋总价款的全部款项后，乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2乙方应确保房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋内无拖欠的水、电、燃气等费用。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方在支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍返还定金。

5.2甲方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

5.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.4甲方在房屋交付后，如因房屋产权纠纷导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2若乙方未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3若乙方在房屋交付过程中，隐瞒房屋存在质量问题，应承担相应责任。

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得甲方同意。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的权益，提高交易安全性。

9.2第三方作为担保机构，可以监督甲乙双方的履约行为，确保交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障自身权益。

10.2甲方通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意出售名下位于__________的二手房，为保障乙方的权益，提高交易效率，丙方作为第三方中介机构，同意为本合同提供中介服务。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方中介事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：乙方为房屋所有权人，具有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付乙方房屋总价款的__________%作为定金；

（2）剩余款项于办理房屋过户手续前支付给乙方。

三、第三方中介条款

3.1丙方作为第三方中介机构，负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供专业的中介服务。

3.2丙方有权了解甲乙双方的交易意愿和条件，并协助双方达成一致。

3.3丙方在本合同履行过程中，对交易双方提供的信息负有保密义务。

3.4丙方有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

四、房屋交付及交付条件

4.1甲方在支付完房屋总价款的全部款项后，乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2乙方应确保房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋内无拖欠的水、电、燃气等费用。

五、乙方的权益保障条款

5.1甲方在支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

5.2甲方在办理房屋过户手续过程中，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

5.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

5.4甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，如需改变，应征得乙方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若甲方未按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3若甲方在房屋交付过程中，隐瞒房屋存在质量问题，应承担相应责任。

6.4甲方在房屋交付后，不得擅自进入房屋，如需进入，应提前通知乙方并征得同意。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障自身权益和利益。

9.2乙方通过设定多项权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位，并获得预期收益。

十、