买农村房子合同范例

买农村房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

6.房屋附属设施：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同时支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

3.余款人民币__________________________元整，买方应在__________________________前一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.买方应在支付房屋总价款的__________________________后，取得房屋所有权及使用权。

2.房屋交付时间：__________________________

3.买方应在房屋交付后__________________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内向卖方提出，卖方应在接到通知后__________________________日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起__________________________日内，将相关税费缴纳凭证提交给卖方。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付房屋总价款__________________________的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款__________________________的违约金。

3.双方如因房屋质量问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案证明

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），为确保买方权益，丙方同意为卖方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

6.房屋附属设施：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同时支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

3.余款人民币__________________________元整，买方应在__________________________前一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下，对买方支付房屋总价款的义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、瑕疵担保等。

4.担保方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

四、买方权益

1.买方享有房屋所有权及使用权。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房屋。

3.买方有权要求卖方保证房屋质量，如存在质量问题，买方有权要求卖方承担维修或更换责任。

4.买方有权要求卖方按照合同约定办理房屋过户手续。

五、卖方责任及限制

1.卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方保证房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，卖方应承担维修或更换责任。

3.卖方不得擅自改变房屋结构，影响房屋使用安全。

4.卖方不得在房屋买卖过程中隐瞒房屋真实情况。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款__________________________的违约金。

2.卖方未保证房屋质量的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿买方损失。

4.卖方隐瞒房屋真实情况的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案证明

4.担保合同

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方权益，降低交易风险。通过引入第三方担保，确保卖方履行合同义务，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。通过强化甲方权益，确保甲方在交易过程中获得公平待遇，降低交易风险，保障甲方利益最大化。同时，甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________________________的农村房屋（以下简称“房屋”），为解决卖方资金需求，丙方同意向卖方提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

6.房屋附属设施：__________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同时支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

3.余款人民币__________________________元整，买方应在__________________________前一次性支付给卖方。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意向卖方提供人民币__________________________元的融资，用于房屋买卖交易。

2.融资方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.融资方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、瑕疵担保等。

4.融资方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款。

四、卖方权益

1.卖方享有房屋所有权及使用权。

2.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

3.卖方有权要求买方保证房屋质量，如存在质量问题，卖方有权要求买方承担维修或更换责任。

4.卖方有权要求买方按照合同约定办理房屋过户手续。

五、买方责任及限制

1.买方保证在签订本合同后__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%。

2.买方不得擅自改变房屋结构，影响房屋使用安全。

3.买方不得在房屋买卖过程中隐瞒房屋真实情况。

4.买方如因自身原因导致合同无法履行的，应向卖方支付人民币__________________________元的违约金。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付房屋总价款__________________________的违约金。

2.买方未保证房屋质量的，应承担相应的赔偿责任。

3.买方擅自改变房屋结构的，应恢复原状或赔偿卖方损失。

4.买方隐瞒房屋真实情况的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同登记备案证明