出售通达公寓合同范本

出售通达公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，即通达公寓（以下简称“本房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述之房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，具体坐落地址为：__________。

1.2本房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3本房产的产权证号为：__________。

1.4本房产已取得预售许可证，预售许可证号为：__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方承诺本房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房产的产权证、预售许可证等合法有效的证明文件。

2.3乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金__________元，作为购买本房产的诚意金。

2.4甲方应在__________个工作日内，与乙方办理本房产的过户手续。

2.5乙方在取得本房产产权证后，应依法缴纳相关税费。

2.6双方应遵守国家法律法规，不得利用本房产从事违法活动。

三、房产价格及支付方式

3.1本房产的成交价格为__________元。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

3.3甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

四、合同解除及违约责任

4.1如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付__________元违约金。

4.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，可协商解除本合同，并互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

（1）房产产权证复印件；

（2）预售许可证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，即通达公寓（以下简称“本房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述之房产；第三方愿意为本合同提供担保服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，具体坐落地址为：__________。

1.2本房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3本房产的产权证号为：__________。

1.4本房产已取得预售许可证，预售许可证号为：__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为本合同提供担保服务，确保乙方按照约定支付购房款。

2.2第三方担保金额为__________元，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

2.3第三方在担保期间，有权监督乙方的付款行为，如乙方未按约定支付购房款，第三方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

2.4第三方担保不构成对甲方房产的抵押，不影响甲方对房产的占有、使用、收益和处分权。

三、甲方的权利义务

3.1甲方承诺本房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房产的产权证、预售许可证等合法有效的证明文件。

3.3甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权要求乙方在未支付完毕购房款前不得占有、使用本房产。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付本房产，并有权要求甲方提供本房产的产权证、预售许可证等合法有效的证明文件。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元，作为购买本房产的诚意金。

4.3乙方应在__________个工作日内，向甲方支付购房款__________元。

4.4乙方在取得本房产产权证后，应依法缴纳相关税费。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

5.2如乙方在未支付完毕购房款前占有、使用本房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3如乙方在购买本房产过程中，有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

8.2第三方作为担保方，能够有效监督乙方的付款行为，提高交易安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。

9.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，即通达公寓（以下简称“本房产”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述之房产；第三方愿意对本合同履行过程进行监管。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产位于__________，具体坐落地址为：__________。

1.2本房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3本房产的产权证号为：__________。

1.4本房产已取得预售许可证，预售许可证号为：__________。

二、第三方监管条款

2.1第三方同意对本合同履行过程进行监管，确保甲方按照约定交付本房产。

2.2第三方监管内容包括但不限于：甲方房产的产权状况、交付时间、交付条件等。

2.3第三方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明甲方履行本合同的合规性。

2.4第三方监管不构成对甲方房产的占有，不影响甲方对房产的占有、使用、收益和处分权。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定交付本房产，并有权要求甲方提供本房产的产权证、预售许可证等合法有效的证明文件。

3.2乙方有权在甲方未履行交付义务的情况下，要求第三方介入，保障自身权益。

3.3乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供第三方出具的监管报告，确认甲方履行交付义务的合规性。

四、甲方的权利义务

4.1甲方承诺本房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供本房产的产权证、预售许可证等合法有效的证明文件。

4.3甲方应在第三方监管下，按照约定的时间、条件交付本房产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定交付本房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元违约金。

5.2如甲方在交付过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3如甲方违反本合同约定，第三方有权要求甲方改正，并采取必要措施保障乙方的权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为本合同的主导方，通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障自身权益。

8.2乙方通过引入第三方监管，确保甲方履行交付义务的合规性，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在保障乙方的权益，确保交易公平、透明。

9.2通过第三