买卖房合同范例

买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，由以下双方于____年__月__日在____地签订。

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方愿意购买上述房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售房屋、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号；

2.房屋产权证号：__________________；

3.房屋结构：__________________；

4.房屋面积：__________________；

5.房屋用途：__________________；

6.房屋装修情况：__________________；

7.房屋权属情况：__________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____元整（大写：__________________）；

2.乙方支付房屋款项方式如下：

（1）甲方在签订合同后____日内，乙方支付人民币____元作为购房定金；

（2）在房屋过户前，乙方按照下列分期支付剩余款项：

a.______日内，支付人民币____元；

b.______日内，支付人民币____元；

c.______日内，支付人民币____元；

（3）房屋过户后，甲方协助乙方办理房产证等相关手续，乙方一次性支付剩余款项。

三、房屋交付及交付条件

1.房屋交付时间为：____年__月__日前；

2.房屋交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无抵押、查封、纠纷等情况；

（2）房屋已达到交付使用条件，具备居住条件；

（3）房屋及附属设施齐全，无损坏。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方政策规定由甲方、乙方各自承担；

2.若国家及地方政策发生变化，导致税费标准发生变化，甲方、乙方应按变更后的标准各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

2.乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付____元违约金；

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方损失；

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

丙方（中介机构）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方有意向购买上述房屋；

3.丙方作为中介机构，为促成甲乙双方房屋买卖事宜提供服务；

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售房屋、乙方购买房屋及丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号；

2.房屋产权证号：__________________；

3.房屋结构：__________________；

4.房屋面积：__________________；

5.房屋用途：__________________；

6.房屋装修情况：__________________；

7.房屋权属情况：__________________。

二、中介服务内容与费用

1.丙方负责提供以下中介服务：

（1）协助甲方发布房屋出售信息；

（2）寻找潜在买受人；

（3）安排看房及洽谈事宜；

（4）协助办理房屋过户手续。

2.中介服务费用为房屋成交价的____%；

3.中介服务费用在房屋过户后支付，支付给丙方。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____元整（大写：__________________）；

2.乙方支付房屋款项方式如下：

（1）签订合同后____日内，乙方支付人民币____元作为购房定金；

（2）在房屋过户前，乙方按照下列分期支付剩余款项：

a.______日内，支付人民币____元；

b.______日内，支付人民币____元；

c.______日内，支付人民币____元；

（3）房屋过户后，甲方协助乙方办理房产证等相关手续，乙方一次性支付剩余款项。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付购房款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付____元违约金。

四、房屋交付及交付条件

1.房屋交付时间为：____年__月__日前；

2.房屋交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无抵押、查封、纠纷等情况；

（2）房屋已达到交付使用条件，具备居住条件；

（3）房屋及附属设施齐全，无损坏。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方政策规定由甲方、乙方各自承担；

2.若国家及地方政策发生变化，导致税费标准发生变化，甲方、乙方应按变更后的标准各自承担。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付____元违约金；

2.乙方在房屋过户前擅自终止合同，应退还甲方已支付的购房款项，并赔偿甲方损失；

3.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并赔偿甲方损失。

七、第三方责任与权利

1.丙方作为中介机构，对甲乙双方的合法权益承担以下责任：

（1）确保提供的中介服务真实、合法；

（2）对买卖双方的信息保密；

（3）协助办理房屋过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费用，并在合同约定的范围内提供服务。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率；

2.丙方作为中介机构，可以为甲方提供专业的咨询服务，降低交易风险。

十一、甲方权益为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在房屋买卖过程中的利益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中处于有利地位；

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方权益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

乙方（买受人）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

丙方（中介机构）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：_____________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）的所有权；

2.乙方有意向购买上述房屋；

3.丙方作为中介机构，为促成甲乙双方房屋买卖事宜提供服务；

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售房屋、乙方购买房屋及丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号；

2.房屋产权证号：__________________；

3.房屋结构：__________________；

4.房屋面积：__________________；

5.房屋用途：__________________；

6.房屋装修情况：__________________；

7.房屋权属情况：__________________。

二、中介服务内容与费用

1.丙方负责提供以下中介服务：

（1）协助甲方发布房屋出售信息；

（2）寻找潜在买受人；

（3）安排看房及洽谈事宜；

（4）协助办理房屋过户手续。

2.中介服务费用为房屋成交价的____%；

3.中介服务费用在房屋过户后支付，支付给丙方。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____元整（大写：__________________）；

2.乙方支付房屋款项方式如下：

（1）签订合同后____日内，乙方支付人民币____元作为购房定金；

（2）在房屋过户前，乙方按照下列分期支付剩余款项：

a.______日内，支付人民币____元；

b.______日内，支付人民币____元；

c.______日内，支付人民币____元；

（3）房屋过户后，甲方协助乙方办理房产证等相关手续，乙方一次性支付剩余款项。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的付款期限内交付房屋，如甲方逾期交付，应向乙方支付____元违约金。

四、房屋交付及交付条件

1.房屋交付时间为：____年__月__日前；

2.房屋交付条件如下：

（1）房屋权属清晰，无抵押、查封、纠纷等情况；

（2）房屋已达到交付使用条件，具备居住条件；

（3）房屋及附属设施齐全，无损坏。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方政策规定由甲方、乙方各自承担；

2.若国家及地方政策发生变化，导致税费标准发生变化，甲方、乙方应按变更后的标准各自承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金；

2.甲方在房屋过户前擅自终止合同，应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方损失；

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方损失。

七、第三方责任与权利

1.丙方作为中介机构，对甲乙双方的合法权益承担以下责任：

（1）确保提供的中介服务真实、合法；

（2）对买卖双方的信息保密；

（3）协助办理房屋过户手续。

2.丙方有权收取中介服务费用，并在合同约定的范围内提供服务。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证