住宅买卖居间服务合同样本

住宅买卖居间服务合同样本甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目（1）协助甲方寻找合适的购房对象；（2）协助甲方进行房屋交易过程中的谈判、签约等事宜；（3）提供相关的法律、政策咨询；（4）协助甲方办理房屋过户手续。2.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方房屋买卖交易完成之日止。二、服务费用1.服务费用总额乙方提供上述服务，甲方应支付乙方服务费用总额为______元（大写：______）。2.付款方式甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付服务费用总额的______%，即______元（大写：______）。剩余服务费用______元（大写：______）在甲方房屋买卖交易完成后，办理房屋过户手续时一次性支付给乙方。三、权利义务1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；（2）甲方有权要求乙方在服务过程中保守其商业秘密；（3）甲方有权要求乙方在服务过程中提供真实、准确、完整的信息。2.甲方义务（1）甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；（2）甲方应配合乙方提供房屋买卖所需的资料；（3）甲方应按照乙方的要求，在房屋买卖交易过程中履行相关义务。3.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息；（3）乙方有权要求甲方在房屋买卖交易过程中履行相关义务。4.乙方义务（1）乙方应按照本合同约定提供居间服务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密；（3）乙方应提供真实、准确、完整的服务信息。四、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；（2）甲方未配合乙方提供房屋买卖所需资料的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定提供居间服务的，应向甲方支付______%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不准确或存在误导，有权解除合同。有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修基金缴纳证明等相关资料。义务：在合同规定的时间内支付居间服务费用。在房屋买卖交易过程中，应积极配合乙方提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致居间服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与审查1.信息核实方式乙方在提供房屋信息前，应对房屋产权、维修基金缴纳等情况进行核实。甲方在签订合同前，有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修基金缴纳证明等相关资料，并有权对房屋进行实地查看。2.审查标准审查标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。七、付款方式与期限1.居间服务费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费用总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.佣金支付（如有）在房屋买卖交易完成后，甲方支付给乙方居间服务费用的______%，即______元（大写：______）。3.尾款在房屋买卖交易完成后，甲方支付给乙方居间服务费用的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的居间服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息，应承担相应责任，包括但不限于退还居间服务费用。如乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表