婚内夫妻财产房产合约

婚内夫妻财产房产合约

甲方（夫）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区XX路XX号。

乙方（妻）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：北京市海淀区XX路XX号。

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，现双方基于平等自愿的原则，就婚内财产及房产的归属、使用、处分等事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条财产归属

1.1甲乙双方确认，本协议所指的财产包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、基金、保险、知识产权等所有形式的财产。

1.2甲乙双方同意，婚后所得财产，除本协议另有约定外，均为夫妻共同财产，双方共同享有所有权和使用权。

1.3对于婚前各自所有的财产，双方同意仍归各自所有，不因婚姻关系的成立而转化为夫妻共同财产。

第二条房产归属

2.1甲乙双方确认，位于北京市朝阳区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）为夫妻共同财产。

2.2该房产的产权证号为：京房权证朝字第XXXX号，建筑面积为XX平方米。

2.3甲乙双方同意，该房产的所有权和使用权由双方共同享有，任何一方不得擅自处分。

第三条财产管理

3.1甲乙双方同意，婚后共同财产由双方共同管理，任何一方不得擅自处分。

3.2对于大额财产的处分，如购买房产、车辆、投资等，需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3甲乙双方应定期对共同财产进行盘点，并形成书面记录，双方签字确认。

第四条债务承担

4.1甲乙双方确认，婚后形成的债务，除本协议另有约定外，均为夫妻共同债务，双方共同承担偿还责任。

4.2对于一方个人名义形成的债务，如能证明该债务未用于夫妻共同生活，则为个人债务，由债务人个人承担。

4.3甲乙双方应诚实信用，不得隐瞒债务，一经发现，隐瞒方应承担相应的法律责任。

第五条财产分割

5.1如甲乙双方离婚，对于夫妻共同财产的分割，双方应本着公平合理的原则进行协商。

5.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，请求判决分割。

5.3对于该房产的分割，双方同意按照以下方式处理：

5.3.1如双方均主张所有权，可通过竞价方式确定归属，另一方支付相应的折价款。

5.3.2如一方主张所有权，另一方放弃，可由主张方支付折价款后取得所有权。

5.3.3如双方均放弃所有权，可依法拍卖或变卖，所得款项按照双方约定的比例分配。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反，应承担违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于财产损失、诉讼费用、律师费用等。

6.3违约责任的承担不影响守约方要求继续履行合同的权利。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应本着互谅互让的原则协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议的修改和补充，需双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订