地面与墙面工程规定合同

地面与墙面工程规定合同编号：__________

甲方：XX建筑公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

乙方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

合同目的及背景：鉴于甲方具备地面与墙面工程施工的专业能力和资质，乙方为满足房地产项目施工需求，双方经友好协商，就地面与墙面工程施工事宜达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的施工图纸和设计要求，严格按照国家相关施工规范和标准进行地面与墙面工程施工。

2.甲方应在合同约定的时间内，完成地面与墙面工程的施工任务，确保工程质量符合国家标准。

3.甲方应保证施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。

4.甲方应按合同约定的时间节点，向乙方提交工程进度报告和施工日志。

5.甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后，按照合同约定办理工程结算。

6.甲方应对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染问题负责，采取有效措施减少对周边环境的影响。

乙方责任和义务：

1.乙方应提供施工图纸、设计要求及相关技术资料，确保其完整、准确。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，支付工程进度款。

3.乙方应派驻现场代表，负责监督工程质量、进度和施工现场的管理。

4.乙方应在甲方提交的工程进度报告和施工日志的基础上，对工程进度进行审核。

5.乙方应在工程验收合格后，按照合同约定支付工程尾款。

6.乙方应负责协调施工现场的周边关系，确保施工顺利进行。

7.乙方应按照合同约定，对因自身原因导致的工程延期、质量问题承担相应的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程进度款。

2.甲方有权要求乙方提供施工图纸和设计要求。

3.甲方有权监督施工现场的管理和质量控制。

4.甲方有权要求乙方对因自身原因导致的工程延期、质量问题承担相应责任。

5.甲方有权要求乙方提供必要的施工技术支持。

6.甲方有权在合同约定的情况下，对乙方进行考核和评价。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

2.乙方有权要求甲方提供施工图纸和设计要求。

3.乙方有权要求甲方对施工现场进行管理和监督。

4.乙方有权要求甲方对因自身原因导致的工程延期、质量问题承担相应责任。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工技术支持。

6.乙方有权在合同约定的情况下，对甲方进行考核和评价。

合同金额与支付方式：

本合同地面与墙面工程的总金额为人民币______元整（￥______元），包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、管理费及其他直接费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后______个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币______元整（￥______元）。

2.进度款：甲方根据乙方提交的工程进度报告和施工日志，按实际完成工程量的_____%支付进度款。进度款支付时间点为每完成工程总量的_____%后______个工作日内，每次支付金额为人民币______元整（￥______元），直至累计支付金额达到合同总金额的_____%。

3.验收款：工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余工程款的_____%，即人民币______元整（￥______元）。

4.尾款：工程验收合格并投入使用后______个月，甲方应支付剩余工程款的_____%作为尾款，即人民币______元整（￥______元）。

5.额外费用：因设计变更、材料价格波动、不可抗力等因素导致的额外费用，双方应另行协商确定，并在合同中明确额外费用的计算方法和支付时间。

支付条件：

1.甲方支付每笔款项前，应收到乙方提交的合法、有效的发票或收据。

2.甲方支付款项时，乙方应提供相应的工程进度报告和施工日志，以证明工程进度和质量的符合性。

3.甲方有权要求乙方提供工程保险单，以保障工程质量和人员安全。

本合同的支付方式以人民币现金或银行转账方式进行，具体银行账户信息由双方在合同附件中约定。甲方应在合同约定的支付时间内完成支付，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

a.若甲方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

b.若甲方提供的施工材料不符合约定标准，导致工程不合格，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.若甲方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按合同约定的时间节点支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_____%作为违约金。

b.若乙方提供的施工图纸或设计要求存在错误，导致工程延误或损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方违反合同约定，导致工程验收不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁委员会申请仲裁。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

5.争议解决后，双方应按照生效的法律文书执行。

三、适用法律和管辖法院

本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同履行地。任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。

四、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自变更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至地面与墙面工程竣工验收合格并投入使用之日起______个工作日止。

三、变更与终止条款

1.变更：

a.本合同的任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章。

b.任何变更不影响本合同其他条款的效力。

2.终止：

a.在合同有效期内，任何一方因下列原因之一要求终止合同的，应提前______个工作日以书面形式通知对方：

i.因不可抗力导致合同无法继续履行；

ii.一方违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；

iii.双方协商一致，决定终止合同。

b.合同终止后，双方应按照合同约定办理工程结算，并处理剩余事宜。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或以双方同意的其他方式送达。

2.通知送达的时间以实际收到为准。

五、合同解除

1.任何一方有权在合同约定的违约情形发生后，按照合同约定或法律规定解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的事宜。

六、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

七、其他

1.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附件：

1.需求文档：包括地面与墙面工程的具体需求说明，如工程规模、功能要求、材料规格等。

2.设计方案：详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。

3.技术规格：工程所需材料的性能指标、施工工艺要求、设备参数等。

4.合同双方营业执照复印件：证明双方合法注册的文件。

5.施工资质证书复印件：证明甲方具备相应施工资质的文件。

6.保险单复印件：证明双方已购买必要保险的文件，包括工程保险、责任保险等。

7.合同双方法定代表人身份证明复印件：证明双方法定代表人身份的文件。

8.合同双方授权委托书复印件：如适用，证明授权代表有权签署合同的文件。

9.合同双方银行账户信息：包括开户银行、