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文档简介

2025年二手购房合同示例本合同由以下双方于____年____月____日签订：卖方：1.姓名：____身份证号码：____地址：____2.姓名：____身份证号码：____地址：____买方：1.姓名：____身份证号码：____地址：____2.姓名：____身份证号码：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就卖方将其名下位于____的房产（以下简称“房产”）出售给买方，买方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1房产位于____，房屋所有权证号：____。1.2房产为____（建筑结构），建筑总面积为____平方米，房屋规划用途为____。1.3房产现状为____，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购房价格与支付方式2.1买方同意以人民币（大写：____元整）（小写：____元）购买该房产。2.2购房款项支付方式如下：（1）买方自本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款____%。（2）买方在办理房产过户手续过程中，按照税务部门的规定缴纳税费。（3）买方在房产过户手续办理完毕后，向卖方支付购房款剩余的____%。第三条购房条件与交付3.1卖方应保证房产符合以下条件：（1）房产不存在任何权利纠纷，包括但不限于抵押、债务等。（2）房产符合国家及地方的规划和建设要求。（3）房产的产权、使用权、收益权、处置权归卖方所有。3.2买方应按照本合同约定的时间支付购房款项。3.3房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，卖方将房产交付给买方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款项的____%。4.2因政策调整、法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日（注：本文所称“二手购房合同

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